Cette belle maison jumelée se trouve dans une position privilégiée et paisible à Cugnasco, dans une belle zone résidentielle de collines avec une vue panoramique splendide sur la vallée jusqu’au lac. Les transports et les infrastructures de Cugnasco sont excellents et accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
La propriété se compose de deux unités d’habitation indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec hall d’entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche. Une grande terrasse, la buanderie, la cave et le local technique complètent ce niveau. Un escalier extérieur mène au premier étage où se trouve l’appartement de 3,5 pièces composé d’un hall d’entrée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire, d’un salon avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès au balcon.
La construction de la maison date de 1960, avec une rénovation partielle en 2024. Le chauffage est assuré par une installation au fioul avec distribution par radiateurs.
À l’extérieur, la propriété offre différents espaces: un jardin en haut avec un débarras, un pergola en bas, ainsi qu’une partie de terrain boisé en contrebas. Un garage, un parking devant la maison adapté à une petite voiture et un autre parking extérieur sont également disponibles. Actuellement, les deux appartements sont loués.
Cette propriété se distingue par:
- Belle zone résidentielle de collines
- Vue panoramique sur la vallée jusqu’au lac
- Deux appartements indépendants (2,5 et 3,5 pièces)
- Grands espaces intérieurs et pièces lumineuses
- Balcons et grande terrasse
- Cheminée dans le salon du 1er étage
- Garage et parkings extérieurs
- Jardin et pergola avec terrain boisé
- Rénovation partielle en 2024
- Situation tranquille et bien desservie par les transports
- Actuellement louée, idéale également comme investissement
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Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali con atrio dingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico completano questo livello. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa lappartamento di 3,5 locali composto da atrio dingresso, due camere da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino ed uscita sul balcone, oltre a una cucina abitabile separata con accesso al balcone.
Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori.
Allesterno, la proprietà offre diversi spazi: un giardino nella parte superiore con un ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore, oltre a una porzione di terreno boschivo a valle. A disposizione anche un garage, un posteggio davanti adatto a unauto piccola e un ulteriore posto auto esterno. Attualmente i due appartamenti sono affittati.
Questo properti offre si distingue per:
- Bella zona collinare e residenziale
- Vista panoramica sulla valle fino al lago
- Due appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)
- Ampi spazi interni e stanze luminose
- Balconi e spaziosa terrazza
- Camino nel soggiorno del 1° piano
- Garage e posteggi esterni
- Giardino e pergolato con terreno boschivo
- Proprietà ristrutturata parzialmente nel 2024
- Posizione tranquilla, ben collegata con i servizi
- Attualmente affittata ideale anche come investimento
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