Maison jumelée with 6 rooms on sale in Ebmatingen - 150 m²

Dans la commune à faible imposition de Maur, dans le quartier populaire d’Ebmatingen, se trouve cette maison jumelée avec un potentiel de développement clairement identifiable. Située dans un quartier résidentiel calme et bien établi, cette propriété offre des conditions idéales pour une rénovation complète ou une transformation individuelle selon vos souhaits. Datant des années 1970,

cette propriété est actuellement un bien à rénover avec un besoin de rénovation structurelle. La structure actuelle des pièces et l’accès préparé au grenier offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Le grenier non aménagé en particulier offre un potentiel supplémentaire pour l’agrandissement de l’espace habitable et des concepts individuels.

Les grandes fenêtres dans la zone du toit et la possibilité d’installer une lucarne ou un balcon créent des perspectives attrayantes pour une utilisation résidentielle moderne. Cette propriété est donc clairement destinée aux acheteurs visionnaires qui attachent de l’importance à la liberté de conception et à la valeur à long terme.

Ebmatingen fait partie de la commune de Maur et est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Zurich. La combinaison d’avantages fiscaux, d’un environnement proche de la nature et de la proximité de la ville de Zurich rend ce site particulièrement attrayant pour les familles et les investisseurs. L’

infrastructure est excellente: les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. La station de bus «Ebmatingen Dorf» est accessible en moins d’une minute, tandis que Migros et l’école Leeacher sont à quelques minutes de marche.

La région est attrayante en raison de sa proximité avec le lac de Greifensee et de nombreux sites de détente. Des
possibilités de promenade et de loisirs se trouvent juste devant la porte d’entrée et soulignent la qualité de vie élevée de ce site.

Programme immobilier: Étage de vie

:
- Entrée
- Séjour et coin repas
- Cuisine
-


Plusieurs
chambres à coucher
- Salle de bains

- Pièces

annexes Étage supérieur:
- Autres pièces – Accès au grenier (


préalablement










aménagé) Grenier: – Non aménagé avec potentiel de développement – Possibilité d’ajouter un espace de vie, un atelier ou de réaliser un projet d’aménagement Extérieurs: – Espace jardin – Structure de balcon/terrasse (existante) – Garage – Emplacements de parking extérieurs Points forts: – Maison jumelée avec un potentiel de développement attrayant – Situation calme et familiale à Ebmatingen – Grand terrain de 353 m² – Grenier aménageable avec beaucoup de possibilités de conception – Accès au grenier déjà aménagé – Possibilité de réaliser une lucarne et une solution de balcon – Structure de plan d’étage idéale pour une nouvelle conception – Cheminée existante – Garage et places de parking disponibles – Quartier résidentiel avec une bonne qualité de vie – Proximité de zones naturelles et de détente – Très bonne liaison vers Zurich Gian Carlos Deutsch / English