7.5-pièces-maison jumelée avec grand jardin à Erlinsbach
Pièces7.5
Surface habitable173.6 m²
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Oberredstrasse 33, 5015 ErlinsbachCaractéristiques
Référence
6960c89601cf27ffb1340127
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
460 m²
Surface habitable
173.6 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nouvelle construction 2026 dans un quartier calme et ensoleillé: cette maison jumelée moderne de 7,5 pièces à Erlinsbach SO offre 173,55 m² de surface habitable et un terrain de 460 m² – idéale pour les familles à proximité d’Aarau. Un bassin privé peut être réalisé en option. Prise en charge après accord. Prix d’achat CHF 1 180 000 clés en main.
Points forts
Points forts
- Grand espace de vie, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée avec vestiaire et WC/douche
- 1er étage: 3 chambres lumineuses + salle de bains familiale
- Rez-de-chaussée: 3 chambres + salle de bains supplémentaire/bureau à domicile; alternativement 2 chambres avec salle de bains supplémentaire
- Rez-de-cave: atelier, cave, buanderie, technique
- Planification flexible
Extérieur & Parking
- Grand jardin avec grande terrasse sous pergola
- Bassin privé en option
- 2 places de parking, dont 1 abritée, directement à la maison
Technique & Énergie
- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante
- Construction énergétique conforme à Minergie
Lieu & Distances
- Quartier familial à proximité de l’Aar
- Gare de Schönenwerd à env. 2,2 km
- Aéroport d’Aarau à env. 5 km
- Transports publics vers Aarau toutes les 15 minutes; commerces et écoles sur place
Données clés
Surface habitable nette 173,55 m²; surface utile env. 223,55 m²; terrain 460 m²; 3 salles de bains; 3 étages + sous-sol.
Commodités
Intérieur
- Piscine