Maison jumelée with 7.5 rooms on sale in Founex - 243 m²

À Founex, à quelques minutes de la gare CFF de Coppet et du campus de La Châtaigneraie de l'Ecolint, la Villa Huahine ouvre la promotion Les Perles de Founex. Quatre villas contemporaines signées Hugo Duarte SIA, construction de très haute performance énergétique THPE, standard équivalent Minergie, livraison septembre 2028.

Entre les chemins des Druvières et de Chante Bise, les villas affichent des volumes blancs, un bardage clair, des toitures plates végétalisées et des fenêtres affleurées. Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté, la Huahine profite d'un dégagement latéral et d'une luminosité supplémentaire propres aux lots de bout de rangée. Ses pièces de vie et sa terrasse s'ouvrent au sud, avec une nuance sud-est, pour un ensoleillement tout au long de la journée. La villa développe 243 m² de surface intérieure, dont environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez, l'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine-salle à manger baigné de lumière, prolongé de plain-pied par la terrasse et le jardin. C'est le cœur de la villa, un grand espace de vie d'un seul tenant, pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de deux salles d'eau. Au sous-sol, une pièce polyvalente rendue lumineuse et habitable par de larges ouvertures vitrées s'utilise au gré des envies, en chambre d'appoint, bureau, home cinéma, salle de sport ou de jeux, aux côtés de la buanderie et du local technique.

Parce qu'il s'agit de construction neuve, les aménagements intérieurs se façonnent avec vous. Deux configurations sont déjà dessinées, dont l'une ouvre un salon encore plus généreux, et la distribution des espaces intérieurs peut évoluer selon votre manière d'habiter, dans le respect de la structure du bâtiment.

Standard de construction de très haute performance énergétique THPE, équivalent Minergie : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques en toiture avec compteur dédié. Parquet bois dans les pièces de vie, grès cérame en pièces humides. Un budget acquéreur est prévu pour les finitions, à hauteur de 50'000 CHF pour la cuisine et de 30'000 CHF pour l'ensemble des installations sanitaires de la villa, avec la possibilité d'aller au-delà si vous le souhaitez. Le choix des sanitaires, des revêtements et des finitions reste libre. Une piscine peut être réalisée en option et plus-value (livrée d'origine sur la Villa Bora Bora, lot A).

Founex est l'une des communes les plus recherchées de Terre-Sainte. Le campus de La Châtaigneraie de l'Ecole Internationale de Genève (Ecolint) est implanté sur la commune. La gare CFF de Coppet est à 3 minutes en voiture (Genève en 10 minutes en train, Léman Express RL1/RL2). L'autoroute A1 est accessible par la sortie 10 Coppet à quelques minutes, l'aéroport de Genève à 20 minutes. Lignes TPN 805 et 811 desservant le village, embarcadère CGN de Coppet à proximité.

ATOUTS DU PROJET ET DE LA VILLA

• Villa d'extrémité à une seule mitoyenneté : dégagement latéral, luminosité accrue, terrasse de 37 m² au rez
• Pièces de vie et terrasse orientées sud à sud-est, ensoleillement tout au long de la journée
• 243 m² de surface intérieure, environ 200 m² habitables sur trois niveaux, le sous-sol étant rendu lumineux et habitable par de larges ouvertures vitrées
• Garage fermé pour deux véhicules
• Agencement modulable : deux variantes déjà dessinées, personnalisation des aménagements intérieurs possible
• Finitions et standard énergétique haut de gamme
• Performance énergétique de niveau Minergie : maîtrise des charges et empreinte réduite
• Architecture contemporaine signée Hugo Duarte SIA
• Configuration idéale pour familles avec télétravail
• Écoles internationales à proximité : Ecolint Campus La Châtaigneraie sur Founex même, Institut Le Rosey à Rolle (15 min), Collège du Léman à Versoix (10 min)
• Mobilité : gare CFF Coppet 3 min (Genève 10 min, Léman Express RL1/RL2), autoroute A1 sortie 10 à quelques minutes, aéroport de Genève 20 min, lignes TPN 805 et 811 au village, embarcadère CGN de Coppet
• Cadre de vie : commune lacustre prisée de Terre-Sainte, port et plage de la Falaise à Founex, vue Alpes et Léman depuis La Châtaigneraie
• Piscine possible en option et plus-value
• Pompe à chaleur, photovoltaïque, ventilation double flux, chauffage au sol

CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES

• Type : villa jumelle neuve, 5,5 à 7,5 pièces selon configuration
• Surface intérieure : 243 m² | Habitable : environ 200 m² sur trois niveaux | Parcelle : 589 m²
• Agencement et nombre de chambres selon la configuration retenue
• Espace nuit : 2 salles d'eau à l'étage, plus un WC visiteurs au rez
• Une pièce polyvalente au sous-sol, éclairée par de larges ouvertures vitrées
• Terrasse : 37 m²
• Orientation : sud à sud-est pour les pièces de vie
• Stationnement : 2 places en garage fermé, 4 places vélo
• Deux places visiteurs communes au sein du programme
• Énergie : PAC air/eau + photovoltaïque, standard équivalent Minergie
• Finitions : cuisine, sanitaires et revêtements au choix de l'acquéreur, budgets prévus
• Piscine : possible en option et plus-value
• Livraison : septembre 2028
• Prix : CHF 3'090'000