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ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE, GRANDE GARAGE

Pièces4.5
Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 8215 Hallau

Caractéristiques

Référence
1388330
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface terrain
75 m²
Surface habitable
145 m²
Volume
760 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous vous proposons à la vente cette maison de ville très charmante dans le village viticole de Hallau, dans la magnifique région du Klettgau. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de détails: un mélange réussi entre l'ambiance historique et l'équipement moderne. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager directement et vous sentir bien! Trois chambres à coucher, un grand salon-salle à manger et plusieurs pièces annexes offrent suffisamment d'espace pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie. Le point fort est l'espace parental au dernier étage avec un grand vestibule, une chambre avec sauna, un WC supplémentaire et la terrasse sur le toit ensoleillée avec vue sur les vignobles. Un grand garage spacieux offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour un atelier.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- habitable, entièrement rénovée
- au cœur du centre historique du village
- grande terrasse sur le toit ensoleillée (14 m2)
- grand garage avec borne de recharge et place pour motos/vélos
- deux places de parking devant la maison
- salle de bains avec baignoire et douche
- sauna bio de qualité supérieure
- poêle à bois pour des moments de détente
- bon accès aux transports en commun (aller-retour toutes les 30 minutes pour Schaffhouse)
- 20 minutes en voiture pour Schaffhouse / 40 minutes en voiture pour l'aéroport
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: au cœur du centre historique du village
État: rénovation de qualité

Salles de bains / sanitaires: 2 (1 x baignoire / douche / lavabo / WC, 1 x lavabo / WC)
Chauffage: chauffage au mazout (branché au voisin)
Transports publics: bus, 550 m / train, 2,2 km
Écoles: école maternelle, école primaire, 350 m / école secondaire, 3,7 km
Commerces: Coop, 300 m
Dieses sehr charmante Stadthaus verkaufen wir im beliebten Weinbau-Ort Hallau im wunderschönen Klettgau. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert: Eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Es sind keine Investitionen notwendig, einfach einziehen und wohlfühlen! Drei Schlafzimmer, ein grosser Wohn-Essbereich und mehrere Nebenräume bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Raum zur Entfaltung sucht. Das Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss mit grossem Vorraum, Schlafzimmer mit Sauna, Extra-WC und die sonnige Dachterrasse mit Blick auf die Rebberge. Eine sehr geräumige Garage bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bezugsbereit, komplett renoviert
- mitten im historischen Ortskern
- grosse, sonnige Dachterrasse (14m2)
- geräumige Garage mit Ladestation und Platz für Motorräder/Velos
- zwei Abstellplätze vor dem Haus
- Bad mit Badewanne und Dusche
- neuwertige Bio-Sauna
- Kachelofen für gemütliche Stunden
- gute Verkehrsanbindung (Halbstundentakt nach Schaffhausen)
- 20 Autominuten nach Schaffh. / 40 Automin. zum Flugh.
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral im historischen Ortskern
Zustand: hochwertig renoviert

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl-Heizung (beim Nachbarn angeschlossen)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 m / Zug, 2.2 km
Schulen: Kindergarten, Primarschule, 350 m / Sekundarschule , 3.7 km
Geschäfte: Coop, 300 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage