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Charmant foyer pour toute la famille

Pièces4.5
Surface habitable97 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
Disponibilité01.09.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Schwellbrunnerstrasse 24, 9100 Herisau

Caractéristiques

Référence
VI-00023835-1
Disponibilité
01.09.2026
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2009
Pièces
4.5
Surface terrain
128 m²
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bien située à Herisau, en face de l’école Müli, cette moitié de maison jumelée bien entretenue, avec son charme appenzellois indéniable, est idéale pour ceux qui aiment vivre de manière individuelle et apprécient les courtes distances dans la vie quotidienne. L’architecture claire et le plan bien pensé sont parfaits pour ceux qui aiment vivre de manière individuelle et apprécient les courtes distances dans la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger séparée avec une belle cheminée en faïence, ainsi que la cuisine fonctionnelle, forment le cœur de la maison: un lieu pour profiter et passer du temps ensemble. La terrasse, qui se trouve au soleil le soir, prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à passer du temps à l’air libre. Un hall d’entrée accueillant et un WC invité complètent parfaitement le rez-de-chaussée.

Un étage plus haut, le salon lumineux avec son aménagement intérieur de style séduit par son ambiance cosy. Une chambre supplémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou atelier. Ici, il est possible de combiner agréablement vie et travail. Au grenier, deux chambres bien meublées et une salle de bains offrent des retraites confortables pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient la compacité et la clarté.

Au sous-sol, une buanderie/technique et un cellier naturel classique sont à disposition – beaucoup d’espace de rangement pour les provisions, les équipements sportifs et les produits saisonniers. La propriété a été rénovée avec soin au fil des ans. Des façades isolées et rénovées avec de l’Eternit, une cuisine et un système électrique modernisés, des fenêtres antibruit au sous-sol et un chauffage au gaz fiable avec une cheminée extérieure soulignent l’état actuel de la maison.

Pour ceux qui apprécient la proximité des besoins quotidiens et une terrasse avec soleil du soir, cette adresse avec son charme appenzellois est idéale.

Nous vous enverrons volontiers la documentation complète et organiserons une visite.
An gut erschlossener Lage in Herisau gegenüber dem Schulhaus Müli präsentiert sich diese gepflegte Haushälfte eines Doppeleinfamilienhauses mit unverkennbarem Appenzeller Charme. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sind ideal für alle, die individuell wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.

Im Erdgeschoss bildet das separate Esszimmer mit schönem Kachelofen zusammen mit der praktischen Küche das Herz des Hauses: ein Ort zum Geniessen und Zusammensein. Die Terrasse, die sich am Abend in der Sonne zeigt, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss perfekt.

Eine Etage höher begeistert das helle Wohnzimmer mit dem stilvollen Innenausbau - ideal für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm verbinden. Im Dachgeschoss bieten zwei gut möblierbare Zimmer und ein Badezimmer komfortable Rückzugsorte für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Kompaktheit und Übersicht schätzen.

Im Untergeschoss stehen Waschküche/Haustechnik sowie ein klassischer Naturkeller zur Verfügung - viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte und Saisonales. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig erneuert. Gedämmte, mit Eternit erneuerte Fassaden, modernisierte Küche und Elektrik, Schallschutzfenster im Keller sowie eine zuverlässige Gasheizung mit Aussenkamin unterstreichen den zeitgemässen Zustand.

Wer Nähe zum täglichen Bedarf und eine Terrasse mit Abendsonne schätzt, findet hier die passende Adresse mit Appenzeller Flair.

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
104 m
Ecole primaire
104 m
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
834 m