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Maison jumelée de 6 pièces en vente à Herisau - 157 m²

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT RENDITEPOTENZIAL

Pièces6
Surface habitable157 m²
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9100 Herisau

Caractéristiques

Référence
1419790
Disponibilité
A convenir
Pièces
6
Surface terrain
158 m²
Surface habitable
157 m²
Volume
570 m³

Descriptif

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Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herisau bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf 157 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten: eine grosszügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 22'020.- bieten eine solide Ertragsbasis, während gezielte Modernisierungen zusätzliche Aufwertungschancen eröffnen. Ein eigener Garten sowie separate Keller- und Bastelräume ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 22'020.-

- Bruttorendite von rund 4.45 %

- grosszügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

- zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

- interessante Aufwertungsmöglichkeiten durch Modernisierung

- 157 m² Wohnfläche und 176 m² Nutzfläche

- eigener Garten sowie separate Keller- und Bastelräume

- zentrale Lage mit guter Anbindung nach St. Gallen

- attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer mit handwerklichem Geschick

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: renovationsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m
Schulen: Schulhaus Kreuzweg, 400 m
Geschäfte: Landi, 550 m

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MODERNER INNENAUSBAU IM HERZEN DER STADT
In Herisau wartet ein Reihenmittelhaus mit 7 Zimmern auf Sie. Auf 240 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstücksfläche finden Sie 2 moderne Maisonette-Wohnungen, einen gemütlichen Barbetrieb und eine zentrale Lage im Herzen der Stadt. Die modernen Küchen, grossen Nasszellen und die geräumige Dachterrasse bieten viel Komfort. Parkplätze sind vorhanden und die Plattenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente. Ideal für Familien oder Investoren, die das Stadtleben in vollen Zügen geniessen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 grosse moderne Maisonette-Wohnungen - gemütlicher Barbetrieb - sehr zentrale Lage im Herzen der Stadt - moderne Küche - grosse Nasszelle - grosse Dachterasse - Parkplätze vorhanden - Platten-Boden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber...
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9052 Niederteufen
30.11.2026
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Ein Wohn(T)raum zum Verlieben
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Maison double de 6.5 pièces en vente à Andwil SG - 198 m²

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Grüenaustrasse 9, 9204 Andwil SG
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Objektbeschreibung An begehrter, ruhiger und äusserst familienfreundlicher Lage in Andwil SG erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus. Es vereint grosszügige, lichtdurchflutete Wohnflächen mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot für Hobbys, Familie und Freizeit. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet - ideal für Familien, Paare oder all jene, die Raum für kreative Projekte und Entfaltung suchen. Ihre Highlights: Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie: Die hellen und durchdacht aufgeteilten Räume schaffen sofort eine einladende Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der einladende Wohn- und Essbereich, wo ein knisterndes Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche, heimelige Stimmung sorgt. Ihre private Garten-Oase: Der liebevoll begrünte Garten und der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise laden zu unvergesslichen Sommerabenden im Kreise der Liebsten ein. Zusätzliche Freiflächen...
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Immeuble d'habitation

Immeuble d'habitation de 6 pièces en vente à Gossau SG - 230 m²

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9200 Gossau SG
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Investir, louer et profiter!
Cette propriété attrayante séduit par sa situation idéale et centrale et par son infrastructure parfaite. Les deux unités d’habitation séparées (2.5 et 3.5 pièces) offrent des possibilités d’utilisation flexibles – idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme investissement rentable. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère de vie agréable, tandis que la grande terrasse invite à passer des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardinage, les vélos ou les hobbies. Particulièrement intéressant: la propriété offre un grand potentiel d’extension, par exemple pour l’aménagement d’un autre appartement – une opportunité rare pour des idées de logement créatives ou des revenus supplémentaires. Cette propriété offre non seulement beaucoup d’espace et de confort, mais aussi de nombreuses possibilités d’utilisation...
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Maison de 6 pièces en vente à Gossau SG - 230 m²

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9200 Gossau SG
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Vivre ensemble – vivre individuellement
Cette propriété répartit la vie sur deux niveaux et crée à la fois de l’espace pour la proximité et l’intimité. Les pièces sont ouvertes et accueillantes et permettent à la vie quotidienne de se dérouler en toute tranquillité. À l’étage, on trouve les chambres plus calmes avec la cuisine et la salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie avec d’autres chambres. Des pièces lumineuses accompagnent la journée et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, une terrasse invite à la détente et une maison de jardin offre un espace supplémentaire. Tout trouve sa place même au sous-sol, ce qui permet de vivre dans la légèreté et l’ordre. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et laissez-vous convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Emplacement idéal et central Infrastructure parfaite Possibilité d’utilisation pour deux unités résidentielles Conception flexible du plan Espaces...

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Bureau de 5 pièces en location à Delémont - 144 m²

CHF 162.-/m²/an, ch. c.
Sur demande, 2800 Delémont
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Espace de bureau ou atelier et activité industrielle. Surface disponible de 144 m² divisible selon vos attentes. Situé dans la zone industrielle de Delémont rapidement accessible par l'autoroute. Place de parc disponible. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux - lumineux - rénové - idéal pour bureau, atelier - zone de stockage - libre de suite - etc., etc., etc. - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails...
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Bureau de 1.5 pièces en location à Zürich - 34 m²

CHF 2'800.-/mois
Auf Anfrage, 8001 Zürich
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PRESTIGE UND ELEGANZ IN PERFEKTER HARMONIE
Diese exklusive Bürofläche überzeugt mit einem repräsentativen und stilvollen Innenausbau an zentraler Lage. Hochwertige Materialien, elegante Details sowie ein modernes Beleuchtungskonzept schaffen ein einzigartiges Arbeitsambiente mit besonderem Charakter. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, welche Wert auf einen professionellen und hochwertigen Auftritt legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - repräsentativer Empfangs- und Loungebereich - Lift vorhanden - exklusives Ambiente - zentrale Lage - möbliert - gute ÖV-Anbindung - gute Einkaufsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen...
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Bureau

Bureau de 1 pièce en location à Genève - 18 m²

CHF 1'300.-/mois + ch.
Sur demande, 1207 Genève
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TRÈS AGREABLE BUREAU ENTIEREMENT RENOVE
Découvrez cet agréable bureau denviron 18 m², idéalement situé dans le quartier dynamique des Eaux-Vives, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Lumineux, fonctionnel et joliment rénové, il offre un cadre de travail convivial et confidentiel, parfaitement adapté à une activité administrative ou indépendante. Sa configuration permet de travailler dans un environnement à la fois discret et calme. Une salle dattente, une cuisine et des WC communs complètent ce local. Implantez votre activité dans un emplacement vivant, recherché et facilement accessible, et profitez dun espace qui conjugue praticité, visibilité et qualité de vie. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique bureaux pouvant être aménagé - bureau bien isolé en plein centre ville - cuisine et espace de rangement - salle d'attente - mobilier à disposition - place de parc disponible pour 200.- / mois - frais de ménage, Wifi, électricité...
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Bureau de 1 pièce en location à Camorino - Réf 1419773

CHF 4'000.-/mois
Auf Anfrage, 6528 Camorino
2ème étage
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NUOVO STABILE ARTIGIANALE/COMMERCIALE
Affittasi uffici/laboratori/studi medici/fisioterapia a 700 m dall'uscita autostradale Bellinzona sud. Di nuova costruzione (primo inquilino), locali moderni, climatizzati e possibilità di personalizzare le finiture. Stabile ben isolato e insonorizzato, vetri tripli. Contratti anche di lunga durata. 64 m² al primo piano CHF 1'300.- compreso spese senza conguaglio completo di bagno privato 230 m², al secondo piano CHF 4'000.- compreso spese senza conguaglio completo di bagno privato. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nuovo - ampie metrature - possibilià di scegliere finiture e spazio ufficio/locali - domotica - vetri tripli - riscaldamento e raffreddamento - posizione comoda - ecc. - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Balerna - 260 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 4'192.-/m²

Auf Anfrage, 6828 Balerna
A convenir
UNIFAMILIARE-BIFAMILIARE CON GIARDINO
casa indipendente in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è attualmente organizzata come monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore con ingressi seperati. PIANO TERRA: 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO: Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno / pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - lavori di manutenzione e miglioria eseguiti nel tempo - doppio garage - casa unifamigliare con possibilità di renderla bifamigliare - ampi spazi - stazione a 100 metri - La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire...
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Appartement

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Appartement de 2.5 pièces en location à Estavayer-le-Lac - 70 m²

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