ImmoWyss – Maison individuelle ou jumelée avec jardin paradisiaque dans une situation idéale

Imaginez une propriété de renom qui impressionne par son élégance intemporelle et son charme raffiné. Une large allée d’entrée accueillante vous conduit à la double garage, qui est commodément reliée à la maison. L’entrée principale, que vous atteignez par un espace extérieur soigneusement aménagé, est ornée d’une romantique tour de roses, qui vous donne dès l’entrée un sentiment de confort et de beauté. Un chemin bien entretenu vous conduit à l’entrée de la maison, où vous êtes invité à entrer.

Le foyer est spacieux, lumineux et chaleureux, tout comme on l’imagine pour un hall d’entrée idéal. Une porte envoûtante ouvre la voie à la zone de vie, où une cheminée promet une chaleur douillette et une large fenêtre continue l’éclairage des pièces. La salle à manger adjacente offre une vue idyllique sur le jardin, qui est doté d’une jolie maisonnette de jardin et d’une serre séparée, créant ainsi un environnement parfait pour les amateurs de jardinage.

L’accès à la cuisine ouverte vous permet de rejoindre à la fois le jardin et le balcon, et le salon lumineux et inspirant de 16,2 m2, doté d’une autre cheminée qui favorise l’énergie créative et la détente, et d’un charme particulier grâce à la proximité du jardin et à la vue sur les Alpes.

Le jardin est un véritable petit paradis. Ici, à l’abri et dans un emplacement privilégié, des citronniers et d’autres plantes méditerranéennes prospèrent, et sont protégés en hiver par la serre. Un écran de haies qui protège l’intimité et l’ombre d’un vieux cerisier invitent à passer des moments paisibles dans la verdure. Un deuxième accès au jardin permet de rejoindre la propriété sans avoir à monter les escaliers. Un WC séparé pour invités et un coin lecture ou TV accueillant complètent harmonieusement le rez-de-chaussée et ses possibilités d’utilisation.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont l’une est parfaite pour servir de bureau et est dotée d’un balcon. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, assurent confort et intimité. De larges fenêtres de toit et des placards intégrés pratiques dans le couloir offrent de l’espace et de la lumière. Les sols sont entièrement recouverts de marbre de haute qualité, et les chambres à coucher du premier étage sont dotées de moquette.

Le rez-de-chaussée abrite la buanderie et un accès à l’appartement de 3 pièces charmant, qui est équipé d’un poêle à bois et d’une salle de bains moderne avec baignoire. Les sols sont en parquet et en carrelage. Cet appartement dispose également d’un accès extérieur indépendant, ce qui est un avantage particulier, car la grande cour pavée et herbeuse avec la Rosenburg est attribuée à l’unité de vie de 3 pièces fermée sur elle-même.

Au sous-sol, vous trouverez des pièces annexes pratiques ainsi qu’un grand garage double qui peut éventuellement accueillir un troisième véhicule.

Les principaux avantages parlent d’eux-mêmes:
- Occasion rare d’acquérir une propriété unique avec un jardin de rêve dans un quartier résidentiel de choix
- Plan d’aménagement intelligent et spacieux avec une extension moderne
- Extension moderne avec cheminée pour diverses utilisations
- Garage double avec accès direct à la maison
- L’extérieur ressemble à une oasis, avec un abri de jardin, une serre et une cascade de fontaine
- La propriété est accessible sans obstacle
- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec des revenus locatifs sécurisés (loyer net CHF 1 650.00)

Depuis 1999, plus de CHF 900 000 ont été investis dans la propriété, ce qui lui confère aujourd’hui une excellente note d’efficacité énergétique globale GEAK B, ce qui permet à de nombreuses banques d’offrir des conditions de prêt hypothécaire avantageuses.

Vous avez éveillé votre intérêt? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez sur place l’offre immobilière intéressante de Wyss.

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