Belle villa à réinventer dans un cadre privilégié
Pièces6.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'700'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1052 Le Mont-sur-LausanneCaractéristiques
Référence
G8LE-DGVY-1191
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1980
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
647.5 m²
Surface habitable
160 m²
Surface utile
238.5 m²
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ
Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel de villas, cette charmante villa mitoyenne offre un cadre de vie rare et paisible. Implantée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un emplacement discret idéal pour une famille.
Les atouts de la propriété :
Beaux volumes et grands espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagementJardin secret, intime et verdoyant, situé en limite d'une rivière, parfait pour se ressourcerLuminosité naturelle grâce à une belle expositionEnvironnement calme et résidentielTravaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts
La villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une surface généreuse et fonctionnelle :Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu'un grand hall de distribution qui s'ouvre sur les espaces à vivre. Le séjour lumineux de 29 m² avec cheminée est relié à une cuisine habitable de 12 m², offrant un accès direct au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau agréable et convivial.ÉtageL'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain complète.ComblesLes combles offrent une surface totale de 58 m², dont environ 40 m² avec une hauteur supérieure à 1m30. Ce volume généreux offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou chambre d'invités.Sous-sol (avec accès extérieur indépendant)Le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement intéressants, notamment une pièce de 25 m² avec entrée indépendante et WC - parfaite pour un studio, un espace hobby ou un bureau professionnel. Une seconde pièce de 21 m², équipée d'une douche et d'un sauna, offre un véritable espace bien-être.
S'ajoutent un hall de 7 m² et un local technique de 7,5 m² comprenant la pompe à chaleur et une douche supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre exceptionnel.
Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel de villas, cette charmante villa mitoyenne offre un cadre de vie rare et paisible. Implantée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un emplacement discret idéal pour une famille.
Les atouts de la propriété :
Beaux volumes et grands espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagementJardin secret, intime et verdoyant, situé en limite d'une rivière, parfait pour se ressourcerLuminosité naturelle grâce à une belle expositionEnvironnement calme et résidentielTravaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts
La villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une surface généreuse et fonctionnelle :Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu'un grand hall de distribution qui s'ouvre sur les espaces à vivre. Le séjour lumineux de 29 m² avec cheminée est relié à une cuisine habitable de 12 m², offrant un accès direct au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau agréable et convivial.ÉtageL'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain complète.ComblesLes combles offrent une surface totale de 58 m², dont environ 40 m² avec une hauteur supérieure à 1m30. Ce volume généreux offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou chambre d'invités.Sous-sol (avec accès extérieur indépendant)Le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement intéressants, notamment une pièce de 25 m² avec entrée indépendante et WC - parfaite pour un studio, un espace hobby ou un bureau professionnel. Une seconde pièce de 21 m², équipée d'une douche et d'un sauna, offre un véritable espace bien-être.
S'ajoutent un hall de 7 m² et un local technique de 7,5 m² comprenant la pompe à chaleur et une douche supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre exceptionnel.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée
Distances
Transports publics
800 m
Autoroute
1.6 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
2.1 km
Ecole secondaire
1 km
Commerces
850 m