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Exclusivité

Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à Le Pâquier-Montbarry - 145 m²

Villas jumelées de 144 à 155 m² au cœur de la Gruyère

Pièces5.5
Surface habitableDès 144.5 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'080'000.-
DisponibilitéAutomne 2028
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Localisation

Les Deléjettè, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Caractéristiques

Référence
V0781
Disponibilité
Automne 2028
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Pièces
5.5
Chambres
4
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
Dès 144.5 m²
Impôt communal
80 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.-

Descriptif

Dans le quartier résidentiel de la rue des Deléjettè, au Pâquier, six villas jumelées de 5.5 pièces font partie d'une promotion intimiste de sept maisons, chacune bâtie sur sa propre parcelle. Elles offrent un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme, intimité et proximité immédiate de Bulle.

Deux variantes sont proposées : les villas A, d'une surface habitable de 155.5 m², et les villas C, de 144.5 m². Toutes s'organisent au rez-de-chaussée autour d'un grand espace de vie lumineux réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées vers une terrasse et un jardin privatif, avec vue sur les paysages de la Gruyère et les Préalpes. Les espaces nuit se trouvent à l'étage.

La construction allie architecture contemporaine et confort durable : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable et finitions soignées. Chaque villa bénéficie de deux places dans le parking souterrain, accessible directement depuis le sous-sol privatif pour les villas C et par un ascenseur extérieur pour les villas A.

Le Pâquier séduit par sa tranquillité et son environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connecté : école primaire à 500 mètres, gare de Bulle, école secondaire et commerces à environ 5 minutes en voiture, accès à l'autoroute A12 en 7 minutes, avec des liaisons rapides vers Fribourg, Vevey et Lausanne.

En bref – Villas A (lots A1 et A2)
Pièces : 5.5
Surface habitable : 155.5 m²
Terrasse : 43.5 à 46 m²
Jardin privatif : 120 à 450 m²

En bref – Villas C (lots C1 à C4)
Pièces : 5.5
Surface habitable : 144.5 m²
Terrasse : 39 à 48.5 m²
Jardin privatif : 58.5 à 209 m²

Parking : 2 places en sous-sol par villa (1 voiture + 1 moto pour le lot C3)
Livraison prévue : septembre 2028

Plus d'informations et plaquette de vente
Découvrez le projet complet, la galerie d'images et l'ensemble des villas sur https://lesdelejette.ch
N'hésitez pas à demander la plaquette de vente pour obtenir les plans détaillés et le descriptif technique des villas.

Renseignements et visites : Daniel Cordova, daniel.cordova@bulliard.ch

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Lumineux
Etat
  • Neuf
Vue
  • Belle vue
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.98 km
-
5'
Transports publics
342 m
5'
-
Ecole primaire
378 m
6'
2'
Ecole secondaire II
3.64 km
-
5'
Commerces
2.03 km
-
6'
Poste
1.99 km
36'
5'
Banque
2.17 km
-
5'
Restaurants
394 m
6'
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