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Charmant chalet de 7 pièces à Leibstadt avec grande terrasse sur le toit

Pièces7
Surface habitable173 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Oberdorfstrasse 128B, 5325 Leibstadt

Caractéristiques

Référence
6954e0fdfaac021796e09f45
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1943
Dernières rénovations
1990
Pièces
7
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
612 m²
Surface habitable
173 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison jumelée de 7 pièces à Leibstadt, construite en 1943, allie caractère historique et beaucoup d’espace et de potentiel. Sur environ 173 m² et sur deux étages, la famille, le bureau à domicile et les loisirs trouvent facilement leur place. Le point fort: la terrasse sur le toit ensoleillée (59 m²) – idéale pour se détendre et profiter de la vie. Le jardin et l’emplacement calme et adapté aux enfants garantissent une grande qualité de vie.

Les points importants en un coup d’œil
  • Surface habitable: env. 173 m², 7 pièces
  • Terrain: 612 m²
  • Année de construction: 1943, rénovée en 1990
  • 2 salles de bains
  • Terrasse sur le toit: 59 m², plus espace de jardin
  • Chauffage: chauffage électrique, distribution par radiateurs
  • 2 étages
  • Parking: 1 place de parc extérieure directement devant la maison
  • Disponibilité: immédiatement
  • Situation: calme, ensoleillée, adaptée aux enfants
  • Prix d’achat: CHF 650 000

Leibstadt séduit par sa situation proche de la nature au bord du Rhin, ses nombreuses possibilités de loisirs et sa bonne accessibilité depuis Aarau, Bâle et Waldshut – idéal pour les familles et les navetteurs.

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Dieses charmante, halbfreistehende 7-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Leibstadt verbindet historischen Charakter (Baujahr 1943) mit viel Platz und Potenzial. Auf ca. 173 m² und zwei Etagen finden Familie, Homeoffice und Hobbys bequem Raum. Das Highlight: die sonnige Dachterrasse (59 m²) - perfekt zum Entspannen und Geniessen. Der Garten und die ruhige, kinderfreundliche Lage sorgen für hohe Lebensqualität.

Das Wichtigste im Überblick
  • Wohnfläche: ca. 173 m², 7 Zimmer
  • Grundstück: 612 m²
  • Baujahr 1943, Renovation 1990
  • 2 Badezimmer
  • Dachterrasse: 59 m², plus Gartenbereich
  • Heizung: Elektroheizung, Verteilung über Radiatoren
  • 2 Etagen
  • Parkierung: 1 Aussenparkplatz direkt am Haus
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Lage: ruhig, sonnig, kinderfreundlich
  • Kaufpreis: CHF 650'000

Leibstadt punktet mit naturnaher Lage am Rhein, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit von Aarau, Basel und Waldshut - ideal für Familien und Pendler.

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus