Grande maison de 7 pièces à Leibstadt avec grande terrasse sur le toit et beaucoup de potentiel

Bienvenue à Leibstadt: Cette charmante maison jumelée de 7 pièces offre 173 m² d’espace de vie, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse sur le toit ensoleillée de 59 m² – idéale pour les familles et tous ceux qui recherchent un espace pour vivre, travailler et se détendre. La situation paisible et adaptée aux enfants, à proximité du Rhin et de la nature, souligne la qualité de vie élevée.

Les points importants en un coup d’œil

• Chambres: 7
• Surface habitable: 173 m²
• Terrasse sur le toit: 59 m², ensoleillée
• Terrain: 612 m²
• Année de construction / rénovation: 1943 / 1990
• Salles de bains: 2
• Coups de feu: 2
• Chauffage / Distribution: Chauffage électrique / Radiateurs
• Parking: 1 place de parking extérieure directement à la maison
• Volume du bâtiment: 1 175 m³
• Référence: immédiatement
• Prix d’achat: CHF 590 000

Le caractère authentique de la maison combine histoire et confort. Grâce à une structure solide et à une répartition astucieuse des espaces, le potentiel de rénovation ou de modernisation est énorme – que ce soit pour créer un espace de vie/salle à manger ouvert, des solutions de bureau à domicile ou pour optimiser l’espace de rangement. L’espace extérieur attenant crée une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la terrasse sur le toit invite à la détente, au jardinage ou à des soirées conviviales.

Situation & Environs
Leibstadt est synonyme de tranquillité, de soleil et de proximité avec la nature. Les chemins de randonnée et de vélo le long du Rhin commencent presque à la porte d’entrée, tandis qu’Aarau, Bâle et Waldshut sont facilement accessibles – idéal pour les navetteurs comme pour les familles. Le quartier est agréable, calme et adapté aux enfants.

Conclusion
Une maison spacieuse avec caractère, beaucoup de lumière et de possibilités de personnalisation – prête à être habitée dès à présent. Venez découvrir sur place la situation, la lumière et le potentiel.