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Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec grande terrasse

Pièces5.5
Surface habitable146 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Letzistrasse 7, 5432 Neuenhof

Caractéristiques

Référence
6985f02a21a3f8346865f26c
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1951
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
135 m²
Surface habitable
146 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison mitoyenne de milieu de rangée, bien entretenue et entièrement rénovée, se trouve dans un quartier calme et central à Neuenhof. Avec un total de 5.5 pièces, une surface habitable nette de 146 m² et une répartition sur plusieurs étages, la propriété offre un haut niveau de fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

La maison est clairement structurée et convient aussi bien aux familles qu’aux personnes souhaitant combiner travail et vie privée. Au sous-sol, il y a un entrée séparée, un atelier chauffé qui peut également servir de chambre à coucher, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Cette zone est idéale pour un bureau à domicile, une chambre d’hôtes ou pour une utilisation indépendante.

Au rez-de-chaussée, il y a la cuisine, le salon et un WC invité. Le salon est équipé d’un chauffage au sol et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine est moderne et fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans le salon.

Au premier étage, il y a une chambre à coucher principale, deux chambres d’enfants et une salle de bains avec baignoire. Au grenier, il y a une autre chambre à coucher qui peut être utilisée comme espace de détente ou bureau.

La maison a été complètement rénovée et se trouve dans un état impeccable, prêt à être occupé immédiatement. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière électrique indépendante, complétée par des radiateurs aux étages supérieurs.

La situation est idéale, avec des distances courtes jusqu’aux écoles, aux magasins, à la gare et à l’autoroute, tout en offrant un environnement de vie calme.

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Dieses gepflegte und vollständig renovierte Reihen-Mittelhaus befindet sich an ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Neuenhof. Mit insgesamt 5.5 Zimmern, einer Nettowohnfläche von 146 m² und einer Aufteilung über mehrere Etagen bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Funktionalität sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist klar strukturiert und eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang, ein beheizter Hobbyraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC. Dieser Bereich ist ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für eine eigenständige Nutzung.

Im Erdgeschoss liegen die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer, das sich gut als Rückzugsort oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Haus wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft über eine eigene Elektro-Heizung, ergänzt durch Radiatoren in den oberen Etagen.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Cheminée