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Maison individuelle moderne de 6,5 pièces, construction neuve A.1 | Oberkulm AG

Pièces6.5
Surface habitable143.2 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5727 Oberkulm

Caractéristiques

Référence
a00c400000KwVKrAAN_053T1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
6.5
Surface terrain
215 m²
Surface habitable
143.2 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le projet de construction Grundacker à Oberkulm est synonyme d’habitat moderne et de qualité de vie élevée. Dans un environnement calme et familial, neufs maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en cours de construction. Leur architecture claire, leurs plans spacieux et leurs extérieurs soignés séduisent par leur design. Ici, intimité, confort et ambiance proche de la nature se fondent pour créer un foyer répondant aux exigences les plus élevées.


Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un concept d’aménagement intérieur bien pensé, avec un placard intégré dans l’entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine, aménagés de manière ouverte, forment le cœur de la maison et offrent beaucoup d’espace pour des moments en famille et entre amis. La cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson et équipement de premier choix ne laisse rien à désirer. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et permettent d’accéder directement au coin salon et au jardin, un endroit idéal pour profiter de chaudes soirées d’été dans une ambiance détendue.


Au premier étage et au grenier, quatre chambres à usage flexible sont disponibles. Un confortable espace familial au grenier, avec placard intégré et charmant fenêtre en lucarne, offre un espace supplémentaire pour se retirer ou se détendre. Trois salles de bains élégantes, dont une attenante à la chambre principale, garantissent un confort au quotidien. Le sous-sol offre un accès direct au parking souterrain, en plus d’un cellier et d’un réduit avec tour de lavage. Grâce à une bonne desserte par les transports publics et à une courte distance en voiture jusqu’à Aarau et Lenzburg, l’infrastructure est également optimale.


Ce bien immobilier se distingue par:

  • Maisons jumelées modernes de 6,5 pièces dans un environnement familial
  • Salon/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin
  • Cuisine haut de gamme avec îlot de cuisson et appareils de qualité supérieure
  • Quatre chambres à usage flexible plus un confortable espace familial
  • Construction durable avec pompe à chaleur à sonde géothermique et chauffage au sol
  • Place de parking souterrain disponible (CHF 32000.)


Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour un entretien sans engagement!

Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten ein idealer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.


Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus familienfreundlicher Lage
  • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer
  • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32000.)


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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