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Maison jumelée with 6.5 rooms on sale in Oberkulm - 144 m²

Exclusif 6.5 pièces maison individuelle neuve B.1 avec finition de qualité supérieure Oberkulm AG

Pièces6.5
Surface habitable143.5 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

5727 Oberkulm

Caractéristiques

Référence
a00c400000L1EWJAA3_07D82
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
6.5
Surface terrain
161 m²
Surface habitable
143.5 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le lotissement Grundacker à Oberkulm est synonyme de logement contemporain et de qualité de vie élevée. Dans un cadre paisible et familial, neuf maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction. Elles séduisent par leur architecture claire, leurs plans d’étage généreux et leurs espaces extérieurs aménagés avec soin. Ici, l’intimité, le confort et le sentiment de vivre en harmonie avec la nature se combinent pour créer un foyer qui répond aux exigences les plus élevées.


Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un concept d’espace bien pensé avec une armoire intégrée dans l’entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert qui constitue le cœur de la maison et offre beaucoup d’espace pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine de qualité avec îlot de cuisson et équipement haut de gamme ne laisse rien à désirer. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, un endroit idéal pour profiter des soirées d’été dans une ambiance détendue.


À l’étage et au grenier, quatre chambres flexibles sont à disposition. Une chambre familiale confortable au grenier, avec armoire intégrée et charmante lucarne, offre un espace supplémentaire pour se retirer ou se détendre. Trois salles de bain élégantes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, assurent un confort quotidien optimal. Au sous-sol, en plus de la cave et du réduit avec buanderie, on trouve un accès direct au garage souterrain. Les maisons séduisent également par leur construction durable, avec pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à la proximité d’Aarau et de Lenzburg, l’infrastructure est également optimale.


Cette offre immobilière se distingue par:

  • Salon/salle à manger ouvert avec accès direct au jardin
  • Cuisine de haute qualité avec îlot et appareils haut de gamme
  • Quatre chambres polyvalentes plus une chambre familiale confortable
  • Trois salles de bain modernes, dont une en suite
  • Construction durable avec pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol
  • Place de parking disponible (CHF 32000.)


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Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten ein idealer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.


Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Häuser überzeugen zudem durch ihre nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
  • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer
  • Drei moderne Badezimmer, inkl. En-Suite
  • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32000.)


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Commodités

Extérieur
  • Parking

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