Élégante villa jumelle contemporaine avec studio indépendant

Cette élégante villa jumelle contemporaine située au chemin de la Butte 72 à Plan-les-Ouates bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Genève. Construite en 2010, elle offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un studio indépendant avec accès privatif. La propriété séduit par sa luminosité, sa terrasse exposée sud-ouest, son magnifique jardin arboré et ses équipements énergétiques modernes comprenant une pompe à chaleur ainsi que 13 panneaux photovoltaïques. Idéalement pensée pour une vie familiale, cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l’une des communes les plus recherchées du canton.

Distribution de l’objet

Rez-de-chaussée

• Salon / salle à manger avec sol en carrelage et murs crépis agrémentés d’un poêle à bois
• Cuisine ouverte, agencée et équipée, avec sol en carrelage et murs en faïence
• Hall d’entrée avec armoires encastrées, sol en carrelage et murs crépis
• WC visiteurs comprenant WC et lavabo, avec sols et murs carrelés

Sous-sol

• Buanderie avec sol carrelé et murs bruts
• Une pièce polyvalente avec sol en parquet et murs crépis
• Local technique
• Pièce cachée actuellement utilisée comme garde-manger, avec sols et murs bruts

Studio indépendant avec accès extérieur comprenant :

• Hall avec sol en parquet et murs crépis
• Salle de douche avec WC, lavabo et douche, sols et murs carrelés
• Chambre avec kitchenette, sols en carrelage et parquet, murs crépis

1er étage

• Suite parentale avec armoires encastrées, sol en parquet et murs crépis, disposant d’une salle de bains attenante avec WC, lavabo et baignoire, ainsi qu’un accès direct au balcon
• Deux chambres avec sols en parquet et murs crépis, bénéficiant chacune d’un accès au balcon
• WC séparé avec lavabo, sols et murs carrelés
• Salle de douche avec double vasque et douche, sols et murs carrelés

Extérieurs

• 3 places de parking
• Terrasse exposée sud-ouest
• Jardin magnifiquement arboré avec notamment grenadier, pommier, palmier et cassinier

Équipements

• 13 panneaux photovoltaïques ainsi qu’un panneau thermique