Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immeuble en vente est situé dans une zone tranquille et bien ensoleillée, avec tous les principaux services pour la vie familiale à proximité immédiate. L'arrêt des transports publics est à quelques pas, tandis que les magasins sont à environ 5 minutes en voiture. La crèche et l'école primaire sont à proximité. La sortie d'autoroute est à seulement 3 minutes. Biasca est à moins de 5 minutes en voiture, tandis que Bellinzona est à 20 minutes.

La propriété est une maison de noyau disposée sur trois niveaux, composée de deux appartements indépendants. L'immeuble a besoin de travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces de vie.
Le premier étage abrite un appartement de 2,5 pièces composé d'un petit hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains. Au niveau supérieur, on trouve l'autre appartement de 2,5 pièces, qui comprend: un hall d'entrée confortable, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. En montant à l'étage par un escalier intérieur, on accède au grenier situé au troisième étage: il est possible d'y aménager une ou deux chambres à coucher avec une salle de bains, ce qui permet d'agrandir l'unité inférieure jusqu'à atteindre une configuration de 3,5 ou 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a: un petit local disponible, le local technique avec la buanderie. Les parkings communaux sont à seulement 50 mètres de la propriété.
La propriété représente une excellente opportunité à la fois pour ceux qui souhaitent réaliser leur habitation principale, en conservant par exemple l'unité supérieure et en louant l'unité inférieure, et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier, avec la possibilité de louer les deux unités. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. J'attends avec impatience votre appel!