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Maison jumelée with 7 rooms on sale in Preonzo - 146 m²

Edificio misto a Preonzo Maison et local commercial

Pièces7
Surface habitable146 m²
Prix de l'objetCHF 360'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6523 Preonzo

Caractéristiques

Référence
6751682.6751682
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1920
Pièces
7
Logements
2
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.90 m
Surface terrain
90 m²
Surface habitable
146 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, nous proposons une propriété mixte d’habitation et de commerce, idéale également comme maison de vacances. Le bâtiment en maçonnerie massive s’étend sur 3 niveaux, avec un toit à pignons et des façades enduites, et nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel. L’emplacement offre une vue unique sur les montagnes et un cadre historique unique.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+ Surface habitable: env. 146 m²
+ Exposition principale: Est, excellente luminosité naturelle
+ Etages: 3
+ Pièces: 1 appartement 4.5 pièces + 1 local commercial au rez-de-chaussée
+ Services: 1 salle de bain complète dans l’appartement, 1 WC dans le local commercial
+ Finitions: qualité moyenne/économique, structure solide
+ Chauffage: radiateurs électriques à accumulation + poêle à granulés
+ Rénovation nécessaire: idéale pour personnaliser et valoriser la propriété

Particularités
+ Aucune possibilité d’extension (construction maximale déjà exploitée)
+ Bâtiment de 100 ans, entretien moyen à bon, sans défauts apparents

Marché et opportunités
+ Demande/offre équilibrée pour la vente et la location
+ Excellente opportunité comme investissement stable ou maison de vacances à personnaliser selon vos goûts

Je suis également à votre disposition pour toute information complémentaire et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.
Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. Ledificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie abitabile: ca. 146 m²
+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale
+ Piani: 3
+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra
+ Servizi: 1 bagno completo nellappartamento, 1 WC nel locale commerciale
+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida
+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet
+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietà

Particolarità
+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)
+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidenti

Mercato e opportunità
+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione
+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gusti

Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Intérieur
  • Animaux bienvenus

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