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Maison jumelée with 11 rooms on sale in Schwaderloch - 365 m²

NETTOYAGE DU SOL AVEC DES RÉSERVES DE TERRAIN DE CONSTRUCTION

Pièces11
Surface habitable365 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 5326 Schwaderloch

Caractéristiques

Référence
1410153
Disponibilité
A convenir
Pièces
11
Surface terrain
1'946 m²
Surface habitable
365 m²
Volume
800 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison intergénérationnelle modernisée séduit par sa disposition flexible des pièces, ses deux logements séparés et sa réserve de terrain constructible supplémentaire – idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble mais de manière indépendante, ou pour les investisseurs visionnaires.
L’emplacement calme et familial offre les meilleures conditions pour une vie harmonieuse. Le deuxième logement permet une location attrayante – en tant que source de revenus à long terme ou comme appartement d’invités flexible. Le terrain constructible offre de l’espace pour des projets: agrandissement, construction d’une maison séparée ou investissement augmentant la valeur du bien. Une maison qui offre de l’espace pour les rêves, la croissance et de réelles perspectives.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- maison intergénérationnelle modernisée (rénovation complète en 2022)

- 4.5 pièces au rez-de-chaussée et 5.5 pièces sur 2

étages – réserve de terrain constructible supplémentaire pour agrandissement ou construction neuve

-

vaste espace extérieur de rangement

(environ 300 m²) pour une utilisation polyvalente

- 2

garages intégrés

-

réserve de terrain constructible supplémentaire pour agrandissement ou construction neuve – état rénové avec équipements modernes – grand jardin avec de l’espace pour les loisirs et la détente – bureau séparé, idéal pour le télétravail

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails

Emplacement: bon État: très bon Salles de bain /
Toilettes: 2x (1 x WC / douche / jacuzzi / lavabo – 1 x WC / bain / lavabo) Système de chauffage: pompe à chaleur/air Transport public: gare, 450 m Écoles: école primaire Schwaderloch, 600 m Commerces: Volg, 2 km

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, zwei separaten Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve - ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig wohnen wollen, oder Investoren mit Weitblick.
Die ruhige, familienfreundliche Lage schafft beste Voraussetzungen für harmonisches Leben. Die zweite Einheit ermöglicht attraktive Vermietung - als langfristige Einnahmequelle oder flexible Einliegerwohnung. Das Baugrundstück bietet Raum für Projekte: Anbau, separates Haus oder wertsteigernde Investition. Ein Haus mit Platz für Träume, Wachstum und echte Perspektiven.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernisiertes Mehrgenerationenhaus (Kernsanierung 2022)

- 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und 5.5 Zimmer auf 2 Etagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- grosse Aussenabstellfläche (ca. 300 m²) für vielseitige Nutzung

- 2 x integrierte Garagen

- zusätzliche Baulandreserve für Ausbau oder Neubau

- renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen

- grosszügiger Garten mit Platz für Freizeit und Erholung

- separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: gut
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 2x (1 x WC / Dusche / Jacuzzi / Lavabo - 1 x WC / Bad / Lavabo)
Heizsystem: Luft/Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m
Schulen: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Geschäfte: Volg, 2 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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