Maison jumelée with 3 rooms on sale in Sta. Maria in Calanca - 60 m²

Au cœur de la région idyllique de Sta. Maria in Calanca dans le canton des Grisons se trouve cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres. Elle dispose d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon accueillant offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

La maison mitoyenne date de 1713 et a été entièrement rénovée en 2015. Grâce à de nombreux travaux, dont de nouvelles installations électriques, d’eau et d’égouts, un sol rénové au 1er étage, des fenêtres modernisées et une salle de bains nouvellement conçue, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. La toiture en ardoise de granit d’origine et la charpente remarquablement conservée soulignent le caractère authentique de la maison. De plus, le grenier offre un potentiel de développement: il peut être transformé en un deuxième logement et, si nécessaire, même doté d’un accès indépendant.

Cette offre Properti se distingue par:

• Construit à l’origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, soigneusement restauré et modernisé.
• Balcon avec vue panoramique
• Connexions de transport optimales
• Écoles à proximité
• Combinaison harmonieuse du vieux et du nouveau
• Lointaine du tumulte de la ville, cette propriété offre un havre de paix et de détente, tout en étant à proximité de Roveredo et Bellinzona, accessibles en quelques minutes de route.
• Salles de bains rénovées
• Flair historique
• Salles baignées de lumière
• Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les appareils.
• Chauffage: rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et machine à laver résistant au gel, étage supérieur avec poêle suédois.
• Jardin: En option, un jardin de permaculture d’environ 400 m² (à environ 5 minutes à pied) est inclus.
• Parking: Un parking peut être loué en supplément pour CHF 50.-/mois.

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