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CINQ NOUVELLES MAISONS EN RANGÉE AVEC STYLE ET CONFORT À MANNO

Pièces5.5
Surface habitable145.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'230'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via ai Grumo, 6928 Manno

Caractéristiques

Référence
5363175
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2024
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
31 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
145.5 m²
Surface terrasse
11.5 m²
Impôt communal
65 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'anglais, voir l'original.
Texte original en anglais, traduire en Français.
La nouvelle résidence, nommée Verdea Living, est située à Manno, dans le district de Lugano, dans une position privilégiée, à proximité des écoles, de la crèche, des transports publics et de tous les services nécessaires, offrant un cadre harmonieux en contact avec la nature. Les maisons sont construites avec une structure en bois à ossature, qui assure d'excellentes performances thermiques, acoustiques et énergétiques, associées à des finitions de haute qualité. Un projet résidentiel conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de confort et de bien-être.

Les cinq maisons mitoyennes, actuellement en cours de finition, s'étendent sur deux étages et offrent des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un WC invité, une grande terrasse, un jardin et un garage double. Au deuxième étage, on trouve quatre chambres, la buanderie, deux salles de bains et une autre terrasse. La qualité de la construction est de très haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique avancée, des fenêtres en bois-aluminium avec triple vitrage et des installations conçues pour garantir efficacité et sécurité.

La chaleur est produite par une thermopompe air-eau à régulation de puissance, tandis que le chauffage et la climatisation sont gérés par des serpentins au sol, réglables par des thermostats d'ambiance pour un confort optimal. Chaque unité est dotée d'un système photovoltaïque, de ventilation dans les salles de bains et les cuisines et d'un interphone vidéo. Un design contemporain, des matériaux de qualité et des technologies de pointe créent un environnement confortable, durable et parfaitement intégré au territoire. Livraison prévue en juin 2025.

SURFACES DE VENTE MAISON 4:
Surface habitable: 145,5 m²
Surface garage: 37,3 m²
Surface terrasse: 11,8 m²
Surface pavé extérieur: 21,6 m²
Surface verte: 31,0 m²
Surface stationnement temporaire: 39,9 m²

FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNO
The new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.

The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.

Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Distances

 
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Ecole primaire
1.09 km
19'
19'
4'
Commerces
440 m
10'
10'
2'
Restaurants
277 m
10'
10'
3'