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Plus d’espace, plus de calme, plus de vie – votre nouveau chapitre commence ici

Pièces10
Surface habitable255 m²
Prix de l'objetCHF 1'000'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Alte Wittnauerstrasse 61, 4468 Kienberg

Caractéristiques

Référence
VI-00018398-3
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1999
Pièces
10
Surface terrain
1'182 m²
Surface habitable
255 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Kienberg, à l’Alte Wittnauerstrasse 61, un charmant et moderne immeuble de deux familles avec beaucoup d’espace, de caractère et de potentiel de développement est à vendre. La propriété a été construite en 1999 et se trouve sur un grand terrain d’environ 1-200 m² avec un jardin facile à entretenir. La situation paisible à la périphérie du village et la vue fantastique font de cette propriété un objet particulièrement attrayant pour les familles, les amoureux de la nature ou les ménages multigénérationnels.

La maison s’étend sur trois étages. Au premier étage se trouve un appartement de 5.5 pièces avec un grand salon et une salle à manger, qui donne accès à un balcon avec une vue panoramique. L’appartement dispose de quatre chambres lumineuses, d’un dressing séparé et de deux salles de bains, dont une avec douche et une avec douche et WC.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 4.5 pièces avec un grand salon et une salle à manger, qui donne directement accès à un espace de détente couvert et au jardin. Cet appartement comprend trois chambres à coucher, un WC pour invités et une grande salle de bains familiale. Le grenier n’est pas encore aménagé, mais il offre un énorme potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires ou un atelier.

Pour vos véhicules, il y a une double-garage, un abri pour voiture et jusqu’à trois places de parking extérieures. Un autre point fort de la propriété est le sous-sol historique avec une cave voûtée, qui a été intégrée lors de la construction de la maison et qui donne à la maison un caractère unique.

Cette propriété bien entretenue combine un grand confort de vie avec un charme rural et de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un usage personnel, pour la location ou pour un logement multigénérationnel.

Vous êtes curieux? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement dès aujourd’hui. J’attends votre appel.
An der Alten Wittnauerstrasse 61 in Kienberg steht ein charmantes und modernes Zweifamilienhaus mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 1999 erbaut und präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück von rund 1-200 m² mit pflegeleichtem Umschwung. Die ruhige Lage am Ortsrand und die fantastische Aussicht machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenhaushalte.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmerwohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Weitsicht bietet. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Nasszellen - eine mit Dusche und eine mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss liegt eine 4.5-Zimmerwohnung mit ebenfalls geräumigem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem Garten. Diese Wohnung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein grosses Familienbadezimmer. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut, hat jedoch enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie bis zu drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der historische Gewölbekeller, der beim Neubau integriert wurde und nun dem ansprechenden Haus eine einzigartige Note verleiht.

Diese gepflegte Liegenschaft vereint hohen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder für ein generationenübergreifendes Wohnen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
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Jardin d'enfants
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Commerces
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