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Maison with 20.5 rooms on sale in Kirchenthurnen

Immeuble moderne, bien entretenu et entièrement loué à Mühlethurnen

Pièces20.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'100'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Auf Anfrage 1, 3127 Kirchenthurnen

Caractéristiques

Référence
SHFGMehrfamillienhaus
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2018
Pièces
20.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
749 m²
Surface nette
496 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Immeuble moderne, bien entretenu et entièrement loué à Mühlethurnen

À vendre, cette maison d’habitation récente, construite en 2018, dans un quartier résidentiel très recherché et calme à Mühlethurnen 3127.

Le bien immobilier combine une haute qualité de vie, une construction moderne et une structure de revenus durable.

L’immeuble est en excellent état. Chaque appartement des 5 unités habitables est doté d’une disposition réfléchie, de pièces baignées de lumière et d’un niveau de finition élevé (cuisines de qualité avec plans de travail en granit et Blumotion, salles de bain élégantes avec système de descente automatique, fenêtres à triple vitrage). De plus, chaque appartement dispose de sa propre cave très spacieuse, incluant une buanderie privée.

La propriété comprend un total de 5 unités résidentielles avec une surface habitable nette d’environ 496.6 m²:

Rez-de-chaussée: Appartement 4.5 pièces (environ 91.4 m²)
Rez-de-chaussée: Appartement 3.5 pièces (environ 80.7 m²)
Etage: Appartement 4.5 pièces (environ 91.4 m²)
Etage: Appartement duplex 5.5 pièces (environ 163.6 m²)
Etage: Appartement 2.5 pièces (environ 69.5 m²)
Construction et technique de la maison (sécurisée pour l’avenir et économe en énergie): Construction
& isolation: Murs en briques de 15-17.5 cm d’épaisseur avec isolation extérieure de 16 cm (sécurité sismique incluse).
Toiture: Construction en bois avec gouttières en pente douce, isolation thermique de 260 mm.
Fenêtres: PVC avec double vitrage à 3 couches et joints en caoutchouc.
Chauffage & eau chaude: Pompe à chaleur géothermique entièrement automatisée, chauffage au sol à basse température avec régulation individuelle dans toutes les pièces à vivre et à dormir.
Parking: 10 places de parking couvertes.

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Demandez dès aujourd’hui le dossier de vente complet ou fixez un rendez-vous de visite. Nous sommes impatients de vous entendre!

Modern, gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mühlethurnen

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2018 erstellte, neuwertige Mehrfamilienhaus in einem sehr begehrten, ruhigen Wohnquartier in 3127 Mühlethurnen.

Die Liegenschaft kombiniert hohe Lebensqualität, moderne Bauweise und eine nachhaltige Ertragsstruktur.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Jede der 5 Wohneinheiten überzeugt durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie einen gehobenen Ausbaustandard (Qualitätsküchen mit Granitabdeckungen und Blumotion, stilvolle Nasszellen mit Absenkautomatik, 3-fach verglaste Fenster). Zudem verfügt jede Wohnung über eigene sehr grosse Kellerräume inklusive eigenem Waschturm.

Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 496.6 m²:

Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 91.4 m²)
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 80.7 m²)
Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 91.4 m²)
Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 163.6 m²)
Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 69.5 m²)
Baukonstruktion & Haustechnik (Zukunftssicher & Energieeffizient):
Mauerwerk & Dämmung: 15-17.5 cm Backsteinmauerwerk mit 16 cm Außendämmung (inkl. Erdbebensicherheit).
Dach: Holzkonstruktion mit Schleppdachkarnen, 260 mm Wärmedämmung.
Fenster: Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und umlaufender Gummidichtung.
Heizung & Warmwasser: Vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe, Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Wohn- und Schlafräumen.
Parkierung: 10 überdachte Unterstände.
 

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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