Charmant immeuble de plusieurs appartements avec 3 unités d’habitation spacieuses à Klingnau – proche de la nature et polyvalent

Charmant immeuble de plusieurs appartements avec 3 unités d’habitation spacieuses à Klingnau – proche de la nature et polyvalent

Dans le sud-est tranquille de Klingnau, à environ 6 km de la frontière allemande, se trouve cette maison de plusieurs familles pleine de caractère avec trois appartements spacieux, dans un environnement naturel avec un charme historique de vieille ville.

La combinaison d’espaces de vie généreux, de charme architectural et d’utilisation flexible rend cette propriété particulièrement intéressante – que ce soit pour des familles, des logements intergénérationnels ou comme investissement avec des perspectives de développement.

Unités de logement en bref

• Rez-de-chaussée: appartement de 3.5 pièces avec environ 100 m² et un espace de vie privé

• 1er étage: appartement de 4,5 pièces d’environ 147 m² et terrasse de 26 m²

• Dernier étage: maisonnette de 5.5 pièces avec environ 155 m² et terrasse de 35 m²

Chaque unité offre un sentiment d’habitation indépendant avec une structure spacieuse et des espaces extérieurs attrayants.

Caractère & équipement

• Construction partiellement en briques

• Cave voûtée historique

• Charmants détails architecturaux

• Cuisines de qualité supérieure dans toutes les appartements (inclus dans le prix d’achat)

La combinaison de la structure historique et de l’équipement moderne confère à l’objet un caractère particulier.

Utilisation & opportunités de développement

• Concept d’utilisation flexible

• Plans de redressement existants

• STOWE-compatible (vente individuelle possible)

La propriété offre un potentiel d’adaptation individuelle et une division possible en copropriété.

Lieu & Infrastructure

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel familial avec des accès rapides aux installations importantes:

• Jardin public: env. 100 m

• Gare CFF: env. 300 m

• Distances: commerces à env. 800 m

• Ecoles, piscine, lac de barrage et forêt facilement accessibles

Ici se mêlent un cadre de vie paisible, un environnement proche de la nature et une bonne accessibilité.

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Cet immeuble à appartements à Klingnau combine des espaces de vie spacieux, un charme architectural et des possibilités d’utilisation variées.

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.