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VOTRE MAISON DE RÊVE À FELSENAU VOUS ATTENDE

Pièces6.5
Surface habitable202 m²
Prix de l'objetCHF 1'440'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

5322 Koblenz

Caractéristiques

Référence
c04697c083efd0cdc4e7005404d101a9a34389c2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface terrain
1'201 m²
Surface habitable
202 m²
Surface utile
282 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante oasis résidentielle avec un potentiel de construction et de rénovation supplémentaire se trouve dans le quartier résidentiel populaire et tranquille de Felsenau. Cette perle résidentielle séduit par son environnement familial et par un haut niveau de vie privée et de qualité de vie. L’

oasis résidentielle se distingue par un concept de plan d’étage attrayant et bien pensé avec des espaces généreux. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de la maison et créent, avec le charmant foyer, une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.
Un autre point fort est le vaste jardin d’hiver qui prolonge idéalement l’espace de vie et qui offre un lieu de retraite merveilleux à toute saison. Pour un supplément de détente, le luxueux espace de bien-être avec sauna, bain à remous et douche à vapeur offre un lieu de détente directement dans la maison.

Avec une surface habitable brute d’environ 202 m², cette oasis résidentielle offre beaucoup d’espace pour les familles et des possibilités de conception individuelle. Le potentiel de construction existant ouvre également des perspectives attrayantes pour une extension ou une rénovation.

Cette perle résidentielle combine espace, confort et possibilités de développement dans un quartier tranquille de Felsenau – un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner parfaitement vie et qualité de vie.
Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et adaptée aux enfants
  • Concept de base attrayant
  • Salon – salle à manger baigné de lumière
  • Vaste jardin d’hiver
  • Beaucoup d’espace pour les familles
  • Charmant Cheminée
  • Haute qualité de vie et détente
  • Sauna / Jacuzzi et douche avec fonction vapeur
  • Terrain à bâtir Potentiel pour la culture
  • Surface habitable brute 202 m²
  • Surface habitable 176 m²
  • et bien d’autres encore...
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Diese charmante Wohnoase mit zusätzlichem Ausbau- und Baulandpotenzial befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Felsenau. Die Wohnperle überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie durch ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Wohnoase besticht durch ein ansprechendes und durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft zusammen mit dem charmanten Cheminée eine besonders warme und einladende Atmosphäre.
Ein Highlight ist der grossflächige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Für zusätzliche Entspannung sorgt der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool sowie einer Dusche mit Dampffunktion - hier geniessen Sie Erholung direkt in den eigenen vier Wänden.

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 202 m² bietet diese Wohnoase viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vorhandene Baulandpotenzial eröffnet zudem attraktive Perspektiven für einen Anbau oder eine Erweiterung.

Diese Wohnperle vereint Grosszügigkeit, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten an ruhiger Lage in Felsenau - ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Kinderfreundliche und ruhige Lage
  • Ansprechendes Grundrisskonzept
  • Lichtdurchfluteter Wohn - Essbereich
  • Grossflächiger Wintergarten
  • Viel Raum für Familien
  • Charmantes Cheminée
  • Hohe Lebensqualität und Entspannung
  • Sauna / Whirlpool und Dusche mit Dampffunktion
  • Bauland Potenzial für Anbau
  • Bruttowohnfläche 202 m²
  • Nettowohnfläche 176 m²
  • und vieles vieles mehr...
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
23 km