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Maison en vente à Küssnacht am Rigi (Küssnacht (SZ)) - 430 m²

Seltenes Herrenhaus mit aussergewöhnlichem Potenzial

Surface habitable430 m²
Prix de l'objetCHF 5'479'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6403 Küssnacht am Rigi (Küssnacht (SZ))

Caractéristiques

Référence
86c1858049517a4fe013d106e2476f514685130d
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2022
Surface terrain
1'184 m²
Surface habitable
430 m²

Descriptif

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Dieses repräsentative Herrenhaus überzeugt mit grosszügigen Dimensionen, charaktervoller Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer rund 1'184 m² grossen Parzelle verfügt die Liegenschaft über ca. 429.9 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.

Hochwertige Ausstattungsdetails, grosszügige Räume, Bodenheizung, eine moderne Küche, erneuerte Bäder, Galerie und Cheminée verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² grosse Dachterrasse mit schöner Seesicht - ein idealer Ort für entspannte Stunden, gesellige Anlässe und private Rückzugsmomente.

Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Aufgrund der Lage in der Wohnzone 3 kann eine vertikale Erweiterung bzw. Aufstockung grundsätzlich geprüft werden. Auch das im Untergeschoss bestehende Praxis-/Nutzungskonzept eröffnet - vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - weitere Möglichkeiten.

Die vorhandene zusätzliche Nutzungseinheit bzw. Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität für Gäste, Familienangehörige oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Raum, Privatsphäre und Potenzial - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Repräsentatives, hochwertiges Herrenhaus
  • Attraktive Lage in Küssnacht am Rigi
  • Primarschule direkt in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle und ÖV in ca. 1-2 Gehminuten
  • Seeufer in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar
  • Schöne Seesicht
  • Grosszügige Dachterrasse mit ca. 65 m²
  • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 1'184 m²
  • Rund 429.9 m² Bruttogeschossfläche
  • Wohnen über Unter-, Erd- und Dachgeschoss
  • Charaktervolle Architektur mit Galerie und Cheminée
  • Moderne Küche und erneuerte Bäder
  • Doppelgarage und Aussenparkplätze
  • Zusätzliche 4.5 Zimmer Einliegerwohnung möglich
  • Aktuell vorhandene Zahnarztpraxis im Untergeschoss
  • Interessantes Ausbau- und Aufstockungspotenzial
  • Wohnzone 3
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
1.5 km

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CHF 1'181'100.-

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