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Immeuble à Lausanne – Investissement immobilier attrayant

Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1004 Lausanne

Caractéristiques

Référence
SHANMehrfamilienhaus 02
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2016
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Immeuble à appartements à 1004 Lausanne – Investissement immobilier attrayant

À vendre, un immeuble à appartements bien entretenu de 5 logements situé dans le quartier prisé de 1004 Lausanne. L’immeuble se trouve dans un état de conservation excellent et a été rénové en profondeur en 2016. La rénovation a été réalisée avec un grand souci de qualité et de durabilité, ce qui se reflète dans la qualité de l’immeuble et son aspect attrayant.
La propriété est pleinement louée et offre un rendement brut de 4,3 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs à long terme.
Points forts:
  • Emplacement: 1004 Lausanne – quartier résidentiel central et bien desservi avec une qualité de vie élevée
  • Unités: 5 appartements, tous loués
  • État: Bon, rénové en 2016
  • Parking: Parkings extérieurs disponibles
  • Rendement: Rendement brut attractif d’environ 4,3 %
L’immeuble séduit par sa structure de location solide, son emplacement avantageux et son standard moderne après la rénovation. Les parkings extérieurs disponibles augmentent l’attractivité pour les locataires et contribuent à la stabilité du prix.

Mehrfamilienhaus in 1004 Lausanne - Attraktive Anlageimmobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im begehrten Stadtteil 1004 Lausanne. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und wurde im Jahr 2016 umfassend revitalisiert. Die Sanierung wurde mit grossem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit durchgeführt, was sich in der gehobenen Substanz und der attraktiven Erscheinung widerspiegelt.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet 4,3 % Bruttorendite, was sie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren mit langfristigem Fokus macht.
Highlights im Überblick:
  • Lage: 1004 Lausanne - zentrale, gut erschlossene Wohnlage mit hoher Wohnqualität
  • Einheiten: 5 Wohneinheiten, alle vermietet
  • Zustand: Gut, revitalisiert im Jahr 2016
  • Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden
  • Rendite: Attraktive Bruttorendite von ca. 4,3 %
Die Immobilie besticht durch ihre solide Mietstruktur, gute Lage und modernen Standard nach der Revitalisierung. Die vorhandenen Aussenparkplätze erweitern die Attraktivität für Mieter und tragen zur Wertstabilität bei.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal