Maison on sale in Lausanne - 544 m²

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages. L'immeuble est composé de 5 appartements : 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage. Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture. Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible. Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif. L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.

Cette jolie villa d'environ 290 m2 (177 m2 habitables +115 m2 de surfaces secondaires), et de 1538 m3 de volume est construite sur une magnifique parcelle de 2682 m2, de la commune de Chailly, Lausanne. Son grand terrain attenant, aujourd'hui jardin d'agrément, est constructible et pourrait être exploité en bien de rendement. Cette villa construite en 1935 et totalement rénovée en 2008, est parfaitement entretenue et jouit d'une vue lac dégagée sur le lac. Les pièces sont réparties comme suit : Rez - un hall d'entrée accueillant - une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, grande salle de jeux ou bureau attenant. - un balcon-terrasse Etage - Master room et salle de douche attenante - 3 chambres, dont une avec balcon-terrasse vue lac - Une salle de bain complète, baignoire et double-vasque Sous-sol - Entrée séparée pour un éventuel studio - Cuisine - Cave et rangements - Sauna Chauffage au gaz avec panneaux solaires Garage...

Située dans un quartier privilégié de Chailly-Lausanne, cette maison de charme au centre ville offre un cadre de vie unique et raffiné. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 11 pièces, 6 chambres à coucher avec un appartement séparé au niveau inférieur et possibilité d'aménager l'attique en une pièce supplémentaire. L'architecture de la propriété allie charme classique et touches contemporaines, tout en privilégiant des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Les grands volumes, les espaces de réception contribuent à une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Le bien jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en offrant tranquillité et intimité. Cette maison de ville hors marché constitue une opportunité rare pour les amateurs d'exclusivité et de prestations exceptionnelles au coeur de Lausanne.

- Exclusivité - Une adresse privilégiée Nichée au cœur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique — à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres — offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d’une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie Rez-de-chaussée — Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. Salon-séjour traversant Cuisine équipée haut de gamme Salle à manger Cellier climatisé Buanderie et local technique Cave...

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Lutry, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d’une rare élégance, où le raffinement des matériaux rencontre la sérénité d’un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Conçue avec soin jusque dans les moindres détails, la propriété se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère résolument harmonieuse. Caractéristiques principales : - Surface habitable : plus de 220 m², judicieusement agencés pour un confort optimal. - Espace de vie : vaste et lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 88 m², avec accès direct aux terrasses et au jardin. - Cuisine : véritable cuisine professionnelle sur mesure, pensée pour les amateurs de gastronomie. - Chambres : quatre au total, dont une utilisée actuellement comme bureau et une suite parentale avec salle de douche attenante. - Salles d’eau : trois au total (deux douches et une baignoire)...

Cette demeure de caractère en première ligne du lac allie le charme de l'architecture historique au confort contemporain. D'environ 800 m² habitables, elle offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte, une véranda aménagée en salle à manger avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, ainsi que 5 chambres avec salles de bains privatives. La propriété comprend également une somptueuse suite parentale avec dressing, bureau et deux salles de bains, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. Un ponton privé avec lift à bateau et un accès direct au lac complètent ce bien rare.

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF ! En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera Imaginez un lieu où le temps semble suspendu. Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique. Une villa élégante entre tradition et modernité Construite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances. Un potentiel rare pour un domaine viticole privé Ce bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les...