Maison à deux familles comme logement, objet de rendement ou maison multigénérationnelle

**Maison à deux familles en tant que logement, investissement ou maison intergénérationnelle** Au cœur d’un environnement familial à Lengnau, cette maison à deux familles se compose de deux unités d’habitation séparées et d’une surface habitable nette d’environ 180 m². Elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit en tant que maison intergénérationnelle, pour combiner logement et location ou comme investissement attractif avec des perspectives d’avenir. Le terrain de 499 m² est agrémenté d’un espace vert bien entretenu, d’un grand espace extérieur, de places de stationnement suffisantes et d’un espace de rangement pratique. Vous y profiterez d’une vue magnifique sur les Alpes, d’une grande intimité, d’un espace de vie et d’une atmosphère agréable pour toute la famille. **Appartement de 4,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée et au 1er étage avec une surface habitable nette d’environ 120 m²:** * Accès par l’escalier commun * Cuisine bien entretenue avec un coin salon * Grand salon et salle à manger avec vue sur le jardin * Poêle suédois pour des moments de détente à la maison * WC invité au rez-de-chaussée pour plus de confort * Escalier intérieur menant directement au 1er étage * Deux chambres lumineuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux * Salle de bains avec baignoire à remous, lavabo et WC * WC supplémentaire au 1er étage **Appartement de 3,5 pièces avec potentiel de développement au 2e étage:** L’appartement au 2e étage est actuellement en construction et offre aux esprits créatifs beaucoup d’espace pour leurs propres idées. Vous pouvez y réaliser votre rêve de logement à partir de zéro. * Accès par l’escalier commun * Surface habitable nette d’environ 60 m² répartie sur 3,5 pièces * Espace préparé pour l’installation d’une cuisine (connexions disponibles) * Salon et salle à manger lumineux avec vue sur les Alpes * Grande chambre à coucher * Autre espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bains (connexions disponibles) * WC invité disponible **Espace extérieur et pièces annexes:** * Grenier avec espace de rangement supplémentaire * Deux caves et un local de lavage et de séchage pratique * Escalier de la cave menant directement au jardin * Connexion au réseau électrique haute tension disponible * Connexion au gaz de la commune existante (déconnectée à l’intérieur) * Surface gazonnée bien entretenue avec beaucoup d’intimité et parcelle entièrement clôturée * Deux places de garage et trois places de parking extérieures complètent l’offre globale attrayante Que ce soit comme investissement ou pour votre propre usage, cette propriété offre flexibilité et qualité de vie en même temps. Vous souhaitez en savoir plus? Demandez dès à présent la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous serons ravis de vous contacter! **Micro-environnement** Les commerces tels que le Coop ou le Denner sont facilement accessibles à pied en une dizaine de minutes. Les crèches, l’école et la garderie Balu se trouvent toutes dans un rayon d’environ un kilomètre et offrent ainsi de courts trajets aux enfants. L’arrêt de bus «Lengnau, Grienberg» se trouve pratiquement à la porte de la maison et la gare de Lengnau est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui est idéal pour une liaison rapide vers Bienne, Grenchen ou Berne.