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MAISON DE RÊVE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Pièces6.5
Surface habitable202 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

5316 Leuggern

Caractéristiques

Référence
bd78ab68566c1f6fb0dac43a734b093e7db2c210
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface terrain
871 m²
Surface habitable
202 m²
Surface utile
282 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante oasis résidentielle avec extension supplémentaire et potentiel de construction se trouve dans le quartier résidentiel populaire et tranquille de Felsenau. Cette perle résidentielle séduit par son environnement familial et par un haut niveau de vie privée et de qualité de vie.

L’oasis résidentielle se distingue par un concept de plan d’étage attrayant et bien pensé avec des espaces généreux. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de la maison et créent, avec le charmant foyer, une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.
Un autre point fort est le vaste jardin d’hiver qui prolonge idéalement l’espace de vie et qui offre un lieu de retraite merveilleux à toute période de l’année. Pour un supplément de détente, le luxueux espace wellness avec sauna, bain à remous et douche à vapeur vous permet de vous relaxer directement dans votre propre maison.

Avec une surface habitable brute d’environ 202 m², cette oasis résidentielle offre beaucoup d’espace pour les familles et de possibilités de conception individuelle. Le potentiel de construction existant ouvre également des perspectives attrayantes pour une extension ou une extension supplémentaire.

Cette perle résidentielle combine espace, confort et possibilités de développement dans un quartier tranquille de Felsenau – un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner parfaitement vie et qualité de vie. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation calme et adaptée aux enfants
  • Vue panoramique sur le lac
  • Haute qualité de vie
  • Concept de base attrayant
  • Salon / salle à manger baigné de lumière
  • Vaste jardin d’hiver
  • Beaucoup d’espace pour les familles
  • Charmant Cheminée
  • Piscine chauffée
  • Sauna et bain à remous
  • Douche avec fonction vapeur
  • Terrain à bâtir Potentiel pour la culture
  • Surface habitable brute 202 m²
  • Surface habitable 176 m²
  • Réserve de terrain à bâtir env. 330 m² excl. CHF 390 000.-
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Diese charmante Wohnoase mit zusätzlichem Ausbau und Baulandpotenzial befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Felsenau. Die Wohnperle überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie durch ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Wohnoase besticht durch ein ansprechendes und durchdachtes Grundrisskonzept mit grosszügigen Platzverhältnissen. Der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft zusammen mit dem charmanten Cheminée eine besonders warme und einladende Atmosphäre.
Ein Highlight ist der grossflächige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Für zusätzliche Entspannung sorgt der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool sowie einer Dusche mit Dampffunktion hier geniessen Sie Erholung direkt in den eigenen vier Wänden.

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 202 m² bietet diese Wohnoase viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vorhandene Baulandpotenzial eröffnet zudem attraktive Perspektiven für einen Anbau oder eine Erweiterung.

Diese Wohnperle vereint Grosszügigkeit, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten an ruhiger Lage in Felsenau - ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen und Lebensqualität perfekt verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Kinderfreundliche und ruhige Lage
  • Panoramasicht auf Stausee
  • Hohe Lebensqualität
  • Ansprechendes Grundrisskonzept
  • Lichtdurchfluteter Wohn / Essbereich
  • Grossflächiger Wintergarten
  • Viel Raum für Familien
  • Charmantes Cheminée
  • Beheizter Swimmingpool
  • Sauna & Whirlpool
  • Dusche mit Dampffunktion
  • Bauland Potenzial für Anbau
  • Bruttowohnfläche 202 m²
  • Nettowohnfläche 176 m²
  • Baulandreserve ca. 330 m² exkl. CHF 390'000.-
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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Autoroute
23 km