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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5

Pour ceux qui ne voulent pas choisir entre l'espace et l'authenticité

Pièces5.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route de Vollèges 23, 1942 Levron

Caractéristiques

Référence
5911911
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
2
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
897 m²
Surface habitable
160 m²
Surface habitable totale
172 m²
Volume
635 m³
Surface terrasse
50 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Couvert
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Le Levron ne fait pas semblant. Pas de station artificielle, pas de front de neige animé le soir. Un hameau vrai, à l'entrée du Val de Bagnes, avec la montagne devant et le silence autour. Ceux qui choisissent d'y vivre savent ce qu'ils font. La parcelle est à l'entrée du village, bien exposée, dégagée. Deux chalets construits ensemble, reliés par un couvert à voitures qui fait terrasse à l'étage — un détail d'architecte qui dit beaucoup du soin apporté à l'ensemble.


Le bâtiment 2 est le plus grand des deux. 172 m² sur deux niveaux, côté village, avec toute la lumière et le volume que ça implique. On entre par une halle spacieuse habillée d'épicéa, plafond et murs, avec rangements intégrés et banc sur mesure. L'entrée d'un chalet qui assume d'être une entrée, pas un couloir qu'on traverse vite.


Le séjour s'ouvre sous charpente apparente à pleine hauteur. Le volume est là, franc, généreux, sans artifice. La charpente sapin court jusqu'au faîte, les fenêtres encadrées de bois cadrent la montagne de chaque côté. La cuisine noire mat occupe tout un pan, cuisine colonne et plans de travail longs, pour ceux qui cuisinent vraiment. L'espace repas et le salon se déploient naturellement dans le prolongement, sans cloison, sans rupture. La terrasse de 12 m² prend le relais à l'extérieur. En hiver le soleil y reste longtemps. En été on y dîne.


Construction bois contemporaine, charpente apparente sapin, bardage épicéa, toiture ardoise. Une esthétique alpine qui ne cherche pas à copier le vieux chalet mais s'inscrit dans le paysage sans forcer.

Neuf, c'est aussi garantie constructeur, performance énergétique et zéro mauvaise surprise les premières années.

Commodités

Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Poêle suédois
  • Raccordement pour poêle suédois
Equipement
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Vue
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Ecole primaire
1.58 km
1h16
-
11'
Commerces
1.15 km
1h12
-
10'
Restaurants
287 m
6'
6'
1'