6-Zimmer-Haus zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / maison de 6 pièces à rénovertrès calme, ensoleillée

6682 Linescio, Village
Region: Maggiatal
Surface habitable totale: env. 270 m2
Surface habitable Rustico: env. 90 m2
Surface habitable Maison: env. 180 m2
Terrain: total env. 298 m2
Etages: 3
État: bien entretenu, bon état
Balcon: 2 balcons couverts
Douche/WC: 1
Seconde résidence: oui
Chauffage: bois et électrique
Cave: 5 caves
Places de parc: PP suffisantes dans le village
Situation: très calme, ensoleillée, vue panoramique
Vue: belle vue sur les montagnes
Ecoles: à Cevio
Magasins: à Cevio
Transports publics: 50m
Autoroute: 50km
Ville la plus proche: 30km

Description

Ce 5 ½ pièces Rustico de village avec maison attenante de 5 pièces à construire se trouve dans une situation très calme et ensoleillée, en surplomb du village de Linescio à 600 m d'altitude.

Le Rustico de trois étages, entièrement rénové, se trouve dans un état très bien entretenu et agréable. Il est lumineux et confortable et offre un cadre très charmant.
L'entrée donne à gauche sur le salon/salle à manger confortable avec cuisine, beau sol en pierre et cheminée. Du balcon couvert au rez-de-chaussée, on a une belle vue sur les montagnes. Une demi-étage plus bas se trouve la buanderie et au sous-sol 3 caves. L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur avec vestibule, douche/WC et 3 chambres à coucher. Il y a également un balcon couvert à cet étage.
On peut acheter en plus un grand bâtiment de trois étages attenant. La maison doit être entièrement rénovée.
La surface extérieure d'environ 155 m2 peut être aménagée individuellement. Partout, on a une belle vue sur la campagne et les montagnes.

On y trouve la tranquillité et la détente nécessaires pour se ressourcer. On peut y faire de belles excursions et des randonnées à vélo. A Bignasco, il y a une piscine et à 15 minutes en voiture, on trouve le domaine skiable de Bosco Gurin.

Les deux bâtiments ne sont pas directement accessibles en voiture. Un chemin de 100 m de long et plat, avec des dalles de pierre, mène de l'arrêt de bus à la propriété. Dans le village, il y a de nombreux parkings publics gratuits. A Cevio, à 10 minutes de route, on trouve de plus grandes possibilités de faire des achats et des écoles. Locarno et le lac Majeur sont à environ 40 minutes de route, l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud est à une heure de route.

Le Rustico de 5 pièces coûte à lui seul Fr. 215?000.-- et la maison Fr. 110?000.--.

Highlights

ambiance chaleureuse avec cheminée, bon état d'entretien Rustico
situation très calme et ensoleillée au milieu d'une nature magnifique
jardin à aménager et à profiter de
maison à trois étages à agrandir
magnifique vue sur la campagne et sur les montagnes environnantes
accès jusqu'à 100m de la propriété

Ubiciazione

Posizione | Dintorni
6682 Linescio, Paese
Regione: Valle Maggia
Surface habitable totale: env. 270m2¨
Surface du Rustico: env. 90 m2
Surface de la maison: env. 180 m2
Surface totale du terrain: 298 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Balcon: 1
Douche/WC: 1
Deuxième maison: oui
Chauffage: électrique et bois
Cave: 5 pièces
Parking: parkings au-dessus du village
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: sur les montagnes
Ecoles: Cevio
Achat: Cevio
transports publics: 50m
Autoroute A2: 50km
ville la plus proche: 30km

Description

Cette propriété, composée d'un Rustico de 5 pièces et d'une maison à rénover, est située dans une position très calme et ensoleillée sous le noyau du village de Linescio à 600 m/m.

Le Rustico de trois étages se trouve en bon état d'entretien. L'intérieur est lumineux et très accueillant avec son aspect rustique.
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour/salle à manger/cuisine avec un beau sol en pierre et un foyer. Du balcon, on a une belle vue sur les montagnes environnantes. En dessous se trouvent la buanderie et trois caves. Au premier étage se trouve un couloir, trois chambres et la douche/WC ainsi qu'un balcon.
À côté, on peut acheter une grande maison de trois étages à rénover.
Un joli jardin de 155m2 permet de vivre à l'extérieur et offre une belle vue.

Ici, on trouve le calme et la tranquillité loin du stress quotidien. De là, on peut entreprendre des excursions dans les environs. Pour les activités sportives, on peut faire des randonnées à vélo, nager à Bignasco et skier dans la station voisine Bosco Gurin.

L'immeuble n'est pas accessible en voiture. Vous pouvez garer votre voiture sur les parkings publics à 100 m au-dessus de la propriété. Le trajet jusqu'à Locarno prend 40 minutes et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud une heure. Vous pouvez rejoindre Locarno et Bosco Gurin en bus. A Cevio se trouvent les écoles et le magasin Coop.

Vous pouvez acheter le chalet pour Fr. 215´000.-- et la maison pour Fr. 110´000.--.

Highlights

ambiance haut de gamme avec cheminée
le chalet en bon état, la maison à rénover
situation très tranquille et ensoleillée au milieu de la verdure de la nature
beau jardin
maison de trois étages à rénover
belle vue sur la verdure et les montagnes
accès jusqu'à 100 m