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Moderno Capannone Industriale – Lumino

Pièces4
Surface habitable1'200 m²
Prix de l'objetCHF 3'600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6533 Lumino

Caractéristiques

Référence
6691288.6691288
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2024
Pièces
4
Logement
1
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
5 m
Surface terrain
1'613 m²
Surface habitable
1'200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Scopri questo eccezionale capannone industriale di nuova costruzione (2024), situato in posizione strategica nel cuore du canton Tessin, parfait pour les entreprises manufacturières, logistiques ou de services à la recherche d’espaces modernes, fonctionnels et efficaces.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+Rez-de-chaussée (environ 600 m²): services, vestiaires, entrepôt de 5 m de hauteur, mezzanine avec escalier climatisé et chauffé.
+Premier étage Bureaux (environ 300 m²): open space, bureau individuel, salle de réunion, cuisine/salle de pause et services, climatisés et chauffés.
+Premier étage Laboratoire/Entrepôt (environ 300 m²): open space avec services dédiés.
+Année de construction: 2024, avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur et installation photovoltaïque en façade et sur le toit (environ 60 kWp) pour une efficacité énergétique élevée.
+Accessibilité: entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.
+Parkings: garage/espace intérieur et 9 places de parking extérieures (1 réservée aux personnes à mobilité réduite).

Points forts:

+Prêt à être occupé immédiatement.
+Espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour bureaux, laboratoires et entrepôts.
+Efficacité énergétique grâce à l’installation photovoltaïque et à la pompe à chaleur.

Points forts:

+Prêt à être occupé immédiatement.

Espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour bureaux, laboratoires et entrepôts.
Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Autres possibilités d’utilisation résidentielle et commerciale sur: immosky.ch
Scopri questo eccezionale capannone industriale di nuova costruzione (2024), situato in posizione strategica nel cuore del Canton Ticino, perfetto per aziende manifatturiere, logistiche o di servizi che cercano spazi moderni, funzionali ed efficienti.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Piano terra (ca. 600 mq): servizi, spogliatoi, magazzino con altezza 5 m, soppalco vano scale climatizzato e riscaldato.
+Primo piano Uffici (ca. 300 mq): openspace, ufficio singolo, sala riunioni, cucina/sala pausa e servizi, climatizzati e riscaldati.
+Primo piano Laboratorio/Magazzino (ca. 300 mq): openspace con servizi dedicati.
+Anno di costruzione: 2024, con riscaldamento e raffrescamento tramite Pompa di Calore e impianto fotovoltaico in facciata e sul tetto (ca. 60 kWp) per elevata efficienza energetica.
+Accessibilità: completamente accessibile ai disabili grazie ad ascensore.
+Parcheggi: garage/spazio interno e 9 posti auto esterni (1 riservato ai disabili).
+Design moderno: pareti bianche, ampie finestre per ottima illuminazione naturale, 4 grandi portoni per agevolare carico e scarico.

Punti di forza:

+Pronto per il trasferimento immediato.
+Spazi versatili e funzionali, ideali per uffici, laboratori e magazzino.
+Efficienza energetica grazie a impianto fotovoltaico e PdC.
+Accessibilità totale per persone con disabilità.
+Posizione strategica con ottima visibilità e collegamenti stradali.

Questo capannone è ideale per aziende che cercano un ambiente moderno, funzionale e sostenibile, con ampi spazi e servizi di qualità.
Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Altre possibilità per uso abitativo e commerciale su: immosky.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur