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Maison de 5.5 pièces en vente à Luterbach - 105 m²

Charmant foyer avec grand jardin et plan d’étage polyvalent

Pièces5.5
Surface habitable105 m²
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Fichtenweg 1 +1a, 4542 Luterbach

Caractéristiques

Référence
VI-00013990-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1948
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Surface terrain
616 m²
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle soignée séduit par sa situation tranquille dans un quartier résidentiel attrayant et familial, ainsi que par son agencement bien pensé avec de nombreuses possibilités d’utilisation.
L’entrée se fait par le hall d’entrée avec escalier. La place d’entrée particulièrement spacieuse offre un espace supplémentaire et convient parfaitement comme petit coin salon ou comme espace de vie. La salle à manger est le point de rencontre central. Elle est complétée par une autre chambre et une cuisine fermée. Une toilette d’invités avec lavabo complète l’offre de cette étage.
Au premier étage, vous disposez de trois chambres accueillantes. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé offre un confort supplémentaire.
Le sous-sol comprend une buanderie avec douche ainsi qu’une grande pièce non chauffée avec fenêtres, idéale comme atelier et dotée d’une sortie directe sur le jardin, avec rampe pratique pour les vélos.
La surface extérieure avec beaucoup de pelouse et un confortable coin de jardin invite à passer des heures de détente au grand air. Une remise indépendante et deux places de parc supplémentaires se trouvent juste devant la maison et offrent beaucoup d’espace pour vos véhicules.
Cette maison est une opportunité idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer tranquille avec un espace de création pour réaliser leurs propres idées.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohnquartier und einen gut durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ins Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Treppe. Der besonders grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als kleine Sitzecke oder als Wohnbereich. Das Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt. Es wird ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine geschlossene Küche. Eine Gästetoilette mit Lavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei freundliche Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Dusche sowie ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Fenstern, das sich ideal als Hobbyraum eignet und über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt, inklusive praktischer Rampe für Velos.
Die Aussenfläche lädt mit viel Rasen und einen gemütlichen Gartensitzplatz zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine freistehende Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum zum Verwirklichen eigener Ideen suchen.

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