zwei Häuser zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / deux maisons à rénover très calme et ensoleillée avec vue

6998 Monteggio, Rovedera
Region: Malcantone
Grundstückfläche 721: ca. 175 m2
Grundstückfläche 711 716: ca. 169 m2
Wohnfläche 721: ca. 80 m2 Haus
Wohnfläche 711: ca. 175 m2
Zustand: renovierbar
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentliche Parkplätze direkt oberhalb
Eventuell zwei Häuser dort zu kaufen
Lage: très ensoleillée et tranquille
Einkaufen: ja
Schulen: Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur Autobahn: 16 km
Distanz zur nächsten Stadt: 16 km

Description

Ces deux maisons à rénover se trouvent dans un endroit très tranquille et ensoleillé du village de Monteggio dans la région de Rovedera.

Les maisons sont situées dans un complexe de bâtiments avec d'autres maisons et nécessitent une rénovation complète. La maison de trois étages avec six chambres à coucher a une cuisine-salon et une chambre qui sont déjà très bien utilisables. Il existe un projet de rénovation qui peut être acheté. En dessous de ce bâtiment se trouve un petit jardin et une prairie plate.

La partie de la maison de deux étages avec quatre chambres à coucher doit être entièrement rénovée.

Un très beau panorama s'étend des deux propriétés jusqu'au Tresatal et au Monte Rosa.

Le Malcantone est l'une des plus belles régions du Tessin. Ici, on trouve la tranquillité et la détente loin du stress quotidien. Il existe de nombreuses possibilités de randonnées et les grotti encore romantiques invitent à la détente avec du vin et des spécialités tessinoises typiques. Les nombreux bois de châtaigniers et la végétation subtropicale garantissent une bonne qualité de l'air et une nature particulièrement riche.

Les biens immobiliers sont accessibles en voiture. Au-dessus se trouvent des places de parking publiques gratuites de la commune. Eventuellement, deux maisons peuvent être achetées. A Monteggio, il y a une liaison par bus postal jusqu'à Ponte Tresa. De là, un tramway circule jusqu'à minuit jusqu'à Lugano. Le lac Majeur à Luino et le lac de Lugano à Ponte Tresa sont à 10 minutes de voiture. Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute N2 prend environ 20 minutes. Les écoles et les magasins se trouvent dans les communes environnantes. En quelques minutes, on atteint les centres commerciaux de Luino.

Highlights

situation très calme et ensoleillée avec vue panoramique
Possibilité d´acquérir les plans d´un projet d´extension pour la grande maison
Bonnes liaisons de transports publics vers Ponte Tresa et Luino
Proximité des lacs tessinois Lago Maggiore et Lac de Lugano

Lieu | Environs

6998 Monteggio, Rovedera
Région: Malcantone
Surface terrain map. 721: env. 175 m2
Surface terrain map. 711 + 716: env. 169 m2
Surface habitable map. 721: env. 80 m2
Surface habitable map. 711: env. 170 m2
État: à rénover
Cave: oui
Seconde résidence: oui
Parking: places de parking communales à proximité
Eventuellement deux à acheter
Situation: très ensoleillée et calme
Shopping: oui
Ecoles: oui Ecole primaire
Transports publics: oui
Distance de l´autoroute: 16 km
Distance de la ville la plus proche: 16 km

Description de la propriété

Ces deux maisons à rénover se trouvent dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Monteggio, dans la zone de Rovedera.

Les maisons se trouvent dans un ensemble de bâtiments avec d´autres maisons et nécessitent une rénovation complète. Dans la maison à trois étages de 6 pièces, la cuisine et une pièce sont déjà très utilisables. Il existe un projet d´extension qui peut être acheté. Sous ce bâtiment se trouve un petit jardin et une zone de pelouse plane.

La partie de la maison à deux étages et 4 pièces doit être entièrement reconstruite.

Les deux propriétés offrent une belle vue sur la Val Tresa et le Monte Rosa.

Le Malcantone est l´une des régions les plus belles du Tessin. Ici, vous trouverez la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne. Il existe de nombreuses possibilités de randonnées et les grotti encore romantiques invitent à s´arrêter pour déguster du vin et des spécialités typiques du Tessin. Les nombreux châtaigniers et la végétation subtropicale garantissent également une bonne qualité de l´air et une proximité particulière avec la nature.

Les propriétés sont accessibles en voiture. Des places de parking communales gratuites sont disponibles au-dessus. Eventuellement, il est également possible d´acheter les deux places de parking extérieures. A Monteggio, il y a une liaison avec l´autopostale pour Ponte Tresa. De là, le tramway pour Lugano est en service jusqu'à minuit. Le lac Majeur à Luino et le lac de Lugano à Ponte Tresa sont accessibles en dix minutes de voiture. Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute N2 dure environ 20 minutes. Les écoles et les magasins sont disponibles dans les communes voisines. Les centres commerciaux de la ville voisine de Luino sont accessibles en quelques minutes.


Highlights

Emplacement panoramique très calme et ensoleillé
Possibilité d'acquérir les plans pour un projet d'extension de la grande maison
Bons transports en commun vers Ponte Tresa et Luino
Proximité des deux lacs du Tessin, le lac Majeur et le lac de Lugano