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6-Zimmer-Haus zum Renovieren mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / maison de 6 pièces à rénover avec jardin

Pièces6.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 125'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6995 Madonna del Piano

Caractéristiques

Référence
4180-4337
Disponibilité
A convenir
Pièces
6.5
Surface terrain
169 m²
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6998 Monteggio, Rovedera
Region: Malcantone
Superficie du terrain: env. 169 m2
Surface habitable: env. 170 m2
État: à rénover
Cave: oui
Seconde résidence: oui
Places de parking: publiques juste au-dessus
ou éventuellement à acheter
Situation: très ensoleillée et tranquille
Shopping: oui
Ecoles: école primaire
Transports publics: oui
Distance jusqu'à l'autoroute: 16 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 16 km

Description

Cette maison de 6 pièces à rénover se trouve dans un quartier très tranquille et ensoleillé du village de Monteggio, dans le quartier de Rovedera.

La maison fait partie d'un ensemble de bâtiments avec d'autres maisons et nécessite une rénovation complète à l'intérieur. La cuisine-séjour et une chambre sont déjà très bien utilisables. Il existe un projet de rénovation qui peut être acheté.

En dessous de la maison se trouve un petit jardin et une prairie plate.

Une très belle vue s'étend jusqu'au Tresatal et au Monte Rosa.

Le Malcantone est l'une des plus belles régions du Tessin. Ici, on trouve la paix et la détente loin du stress quotidien. Il existe de nombreuses possibilités de randonnées et les grotti encore romantiques invitent à la détente avec un verre de vin et des spécialités tessinoises typiques. Les nombreux bois de châtaigniers et la végétation subtropicale garantissent une bonne qualité de l'air et une nature particulièrement riche.

La propriété est accessible en voiture. Des places de parking publiques gratuites de la commune se trouvent juste au-dessus. Il est possible d'acheter une place de parking extérieure. Monteggio est relié à Ponte Tresa par un bus postal. De là, un tramway circule jusqu'à minuit à destination de Lugano. Le lac Majeur à Luino et le lac de Lugano à Ponte Tresa sont à 10 minutes de voiture. Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute N2 prend environ 20 minutes. Les écoles et les commerces se trouvent dans les communes environnantes. En quelques minutes, on atteint les centres commerciaux de Luino.

Highlights

très calme, ensoleillé, avec vue panoramique
Possibilité d'acheter des plans d'un projet d'extension
Bonnes liaisons de transports en commun vers Ponte Tresa et Luino
Proximité des lacs tessinois Lac Majeur et Lac de Lugano

Lieu et environs

6998 Monteggio, Rovedera
Région: Malcantone
Surface terrain: env. 169 m2
Surface habitable: env. 170 m2
Condition: à rénover
Cave: oui
Seconde résidence: oui
Parking: à proximité, places communales gratuites
ou éventuellement à acheter
Situation: très ensoleillée et calme
Acheter: oui
Ecoles: oui, école primaire
Transports publics: oui
Distance de l'autoroute: 16 km
Distance de la ville la plus proche: 16 km

Description de la propriété

Cette maison de 6 pièces à rénover se trouve dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Monteggio, dans le quartier de Rovedera.

La maison se trouve dans un ensemble de maisons et nécessite une rénovation complète à l'intérieur. Cependant, le séjour/cuisine et une chambre sont déjà très utilisables. Un projet d'extension peut être acheté.

Sous la maison se trouve un petit jardin et une prairie plate.

Une très belle vue s'étend sur la Val Tresa jusqu'au Monte Rosa.

Le Malcantone est l'une des régions les plus belles du Tessin. Ici, vous trouverez la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne. Les possibilités de randonnées sont nombreuses et les grotti encore romantiques invitent à s'arrêter pour un verre de vin et des spécialités typiques du Tessin. Les nombreux châtaigniers et la végétation subtropicale garantissent également une bonne qualité de l'air et une proximité particulière avec la nature.

La propriété est accessible en voiture. Des places de parking gratuites de la commune se trouvent au-dessus de la maison. Il est également possible d'acheter une place de parking là-bas. Monteggio est relié à l'autopostale pour Ponte Tresa. De là, le tramway pour Lugano est en service jusqu'à minuit. Le Lac Majeur à Luino et le Lac de Lugano à Ponte Tresa sont accessibles en dix minutes de voiture. Pour rejoindre Lugano et l'autoroute N2, il faut environ 20 minutes. Des écoles et des magasins se trouvent dans les communes voisines. Les centres commerciaux de la ville voisine de Luino sont accessibles en quelques minutes.

Highlights

Situation très tranquille, ensoleillée et panoramique
Possibilité d'acquérir des plans pour un projet d'extension
Bons transports en commun vers Ponte Tresa et Luino
Proximité des deux lacs du Tessin, le lac Majeur et le lac de Lugano
6998 Monteggio, Rovedera
Region: Malcantone
Grundstückfläche: ca. 169 m2
Wohnfläche: ca. 170 m2
Zustand: zu renovieren
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentliche direkt oberhalb
oder eventuell einer zu kaufen
Lage: sehr sonnig und ruhig
Einkaufen: ja
Schulen: Grundschule
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur Autobahn: 16 km
Distanz zur nächsten Stadt: 16 km

Beschreibung

Dieses 6-Zimmer-Haus zum Ausbauen liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera.

Das Haus steht in einem Gebäudekomplex mit andern Häusern und bedarf einer vollständigen Innenrenovation. Die Wohnküche und ein Zimmer sind aber bereits sehr gut nutzbar. Es besteht ein Ausbauprojekt, das käuflich erworben werden kann.

Unterhalb des Gebäudes befindet sich eine kleiner Garten und eine ebene Wiesenfläche.

Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich ins Tresatal bis hin zum Monte Rosa.

Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Oeffentliche Gratisparkplätze der Gemeinde befinden sich direkt oberhalb. Allenfalls kann auch ein Parkplatz im Freien dort gekauft werden. In Monteggio besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa. Von dort verkehrt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganer See in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten zu erreichen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.

Highlights

sehr ruhige sonnige Aussichtslage
Möglichkeit des Erwerbes von Plänen eines Ausbauprojektes
gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino
Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und Luganersee

Ubicazione | Dintorni

6998 Monteggio, Rovedera
Regione: Malcantone
Superficie terreno: ca 169 m2
Superficie abitabile: ca 170 m2
Condizioni: da ristrutturare
Cantina: sì
Residenza secondaria: sì
Parcheggio: vicino posteggi comunali gratuiti
o eventualmente uno d'acquistare
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Acquisti: sì
Scuole: sì Scuola primaria
Trasporto pubblico: sì
Distanza dall´autostrada: 16 km
Distanza dalla città successiva: 16 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa di 6 locali da ristrutturare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel paese di Monteggio, nella zona della Rovedera.

La casa si trova in un complesso edilizio con altre case e necessita di una completa ristrutturazione interna. Tuttavia, il soggiorno/cucina e una stanza sono già molto utilizzabili. Esiste un progetto di ampliamento che può essere acquistato.

Sotto l´edificio c´è un piccolo giardino e un prato pianeggiante.

Una vista molto bella si estende sulla Val Tresa fino al Monte Rosa.

Il Malcantone è una delle regioni più belle del Ticino. Qui troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Le possibilità di escursioni sono numerose e i grotti ancora romantici invitano a soffermarsi su vino e specialità tipiche ticinesi. I numerosi boschi di castagni e la vegetazione subtropicale garantiscono inoltre aria buona e una particolare vicinanza alla natura.

La proprietà è raggiungibile in auto. Parcheggi gratuiti del comune sopra la casa. Può essere anche d'acquistare un posteggio li. A Monteggio c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa. Da lì, il tram per Lugano è attivo fino a mezzanotte. Il Lago Maggiore a Luino e il Lago di Lugano a Ponte Tresa sono raggiungibili in dieci minuti di auto. Per raggiungere Lugano e l´autostrada N2 ci vogliono circa 20 minuti. Scuole e negozi sono disponibili nei comuni limitrofi. I centri commerciali della vicina Luino sono raggiungibili in pochi minuti.

Highlights

Posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica
Possibilità di acquisire piani per un progetto di ampliamento
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici per Ponte Tresa e Luino
Vicinanza ai due laghi del Ticino, il Lago Maggiore e il Lago di Lugano

Commodités

Extérieur
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