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4 1/2-Zi.-Doppelhaus mit Terrasse an sehr sonniger Aussichtslage/Maison jumelée de 4 1/2 pièces avec terrasse, ensoleillée, calme, avec belle vue

Pièces4.5
Surface habitable54 m²
Prix de l'objetCHF 190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6780 Madrano

Caractéristiques

Référence
4180-3574
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface terrain
67 m²
Surface habitable
54 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6780 Airolo, Madrano
Region: Leventina
Surface du terrain: env. 67 m2
Surface habitable: env. 54 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Deuxième maison: oui, possible
Chauffage: poêle à pellets
Cave: oui, 3
Places de stationnement: places de parking publiques gratuites à proximité
Situation: très calme et ensoleillé
Vue: belle vue
Ecoles: à Airolo
Transports publics: à Airolo
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2,5 km

Description

Cette maison jumelée de 4 ½ pièces se trouve au centre de Madrano, dans la commune d'Airolo, dans la Haute Leventina.

Le bâtiment est en bon état général. L'intérieur est aménagé de façon rustique avec un intérieur en bois, en harmonie avec le style de la maison. Au premier étage se trouvent l'entrée, la cuisine/salle à manger, le grand salon avec un nouveau poêle à pellets et une salle de bain/douche/WC. Au deuxième étage, deux chambres sont aménagées, dont l'une donne sur la grande terrasse où l'on peut profiter du soleil et de la belle vue. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes caves, ainsi qu'un cellier/garage avec entrée séparée.

La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

L'accès à la propriété est également facile en hiver en voiture. Des places de parking gratuites se trouvent à proximité de la maison. La gare et l'autoroute A2, ainsi que les écoles et les commerces sont à 5 minutes de la maison.

En été, Airolo est le point de départ de nombreuses excursions, tandis qu'en hiver, on peut skier sur les pistes de Nante/Airolo. Ambri dispose d'une nouvelle patinoire HCAP et d'une piste de ski de fond. Le domaine skiable d'Andermatt se trouve à une demi-heure de route.
Bellinzona est à environ 30 minutes en voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes. À Airolo gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Highlights

situation ensoleillée et calme avec belle vue
ambiance familiale et accueillante
Accès à la maison même en hiver
excellentes liaisons autoroutières et de transports publics

Localisation

6780 Airolo, Madrano
Région: Leventina
Surface au sol: env. 67 m2
Surface habitable: env. 54 m2
Nombre d'étages: 3
État: bon
Deuxième maison: oui, possible
Chauffage: poêle à pellets
Caves: oui, 3
Places de stationnement: places publiques à proximité
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: à Airolo
Transports publics: à Airolo
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 2 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2,5 km

Description de la propriété

Cette maison jumelée de 4 ½ pièces se trouve dans le noyau de Madrano, dans la commune d'Airolo, dans la Haute Leventina.

L'immeuble est en bon état général. L'aménagement intérieur est rustique avec des intérieurs en bois, adapté au style de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine/salle à manger, un grand salon avec un nouveau poêle à pellets et une salle de bain/douche/WC. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une donne sur la grande terrasse où l'on peut se détendre au soleil et profiter de la belle vue. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes caves, ainsi qu'une cave/entrepôt avec entrée séparée.

Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

L'immeuble est facilement accessible en voiture même en hiver. Des places de stationnement gratuites se trouvent à proximité de la maison. La gare et l'autoroute A2, ainsi que les écoles et les commerces se trouvent à 5 minutes de la maison.

En été, Airolo est le point de départ de nombreuses randonnées, tandis qu'en hiver, on peut skier sur les pistes de Nante/Airolo. À Ambri se trouve la patinoire du HCAP et une piste de ski de fond. La région de ski d'Andermatt se trouve à une demi-heure.
Bellinzona est accessible en environ 30 minutes de voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs se trouvent à 45 minutes. Les magasins et les écoles se trouvent à Airolo.

Highlights

situation ensoleillée et tranquille avec belle vue
ambiance familiale et accueillante
accès jusqu'à la maison même en hiver
excellentes liaisons autoroutières/transports publics
6780 Airolo, Madrano
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 67 m2
Wohnfläche: ca. 54 m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Zweithaus: ja, möglich
Heizung: Pelletofen
Keller: ja, 3
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in der Nähe
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: in Airolo
Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km
Autobahnentfernung: 2,5 km

Beschreibung

Dieses 4 ½ Zimmer Doppelhaus befindet sich im Zentrum von Madrano, in der Gemeinde Airolo, in Alta Leventina.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal mit Holzinterieur, passend zum Stil des Hauses. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, die Küche/Esszimmer, das große Wohnzimmer mit neuem Pelletofen und ein Bad/Dusche/WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut, von denen eines auf die geräumige Terrasse führt, auf der man die Sonne und die schöne Aussicht genießt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller, sowie ein Keller/Abstellraum mit separatem Eingang.

Ein schöner Blick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berge.

Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Gratisparkplätze. Der Bahnhof und die Autobahn A2, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten vom Haus entfernt.

Im Sommer ist Airolo Ausgangspunkt für unzählige Ausflüge, während man im Winter auf den Pisten von Nante / Airolo Ski fahren kann. In Ambri gibt es die neue HCAP-Eisbahn und eine Langlaufloipe. Das Skigebiet Andermatt ist eine halbe Stunde entfernt.
Bellinzona ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In Airolo gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Highlights

sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
familiäre und einladende Umgebung
Zugang zum Haus auch im Winter
ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Ubiciazione

6780 Airolo, Madrano
Regione: Leventina
Spazio terreno: ca 67 m2
Spazio abitabile : circa 54 m2
Piani: 3
Condizione: buona
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento : stufa a pellet
Cantine : si, 3
Posti auto: posteggi pubblici vicino
Posizione : molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole : ad Airolo
Trasporto pubblico: ad Airolo
Distanza dalla prossima città: 2 km
Distanza autostrada: 2,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa gemella di 4 ½ locali si trova nel nucleo di Madrano, nel comune di Airolo, in Alta Leventina.

L'edificio si trova in buono stato generale. L'arredamento interno è rustico con interni in legno, adatto allo stile della casa. Al primo piano si trova l'ingresso, la cucina/sala pranzo, grande soggiorno con nuova stufa a pellet e bagno/doccia/WC. Al piano di sopra ci sono due camere, di cui una esce sulla spaziosa terrazza dove si può rilassarsi godendo di sole e bella vista. Il piano terra comprende due ampie cantine, ed una cantina/ripostiglio con ingresso separato.

Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche d'inverno. Vicino alla casa ci sono dei posteggi gratuiti. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2, nonché le scuole e negozi si trovano a 5 minuti di distanza dalla casa.

In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare nelle piste di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista mezz'ora.
Bellinzona è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi e le scuole sono ad Airolo.

Highlights

posizione soleggiata e tranquilla con bella vista
ambiente familiare ed accogliente
accesso fino alla casa anche d'inverno
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici