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IDYLLE FAMILIALE TRANQUILLE AVEC GRAND JARDIN

Pièces4.5
Surface habitable72 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 7208 Malans GR

Caractéristiques

Référence
1403135
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
506 m²
Surface habitable
72 m²
Volume
526 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle bien entretenue avec un grand jardin se trouve dans un quartier calme et familial. La gare est à seulement 2 minutes à pied, et l’école et le jardin d’enfants sont également à proximité. La maison offre un standard de construction solide avec du parquet au sol. Le quartier est calme et bénéficie d’un voisinage agréable. La propriété comprend un grand parking extérieur, deux garages, un atelier et un abri anti-aérien. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs. La propriété se trouve dans la zone résidentielle B1 (coefficient d’utilisation 0,65), ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- la ville de Coire est facilement accessible en 15 minutes via l’autoroute – construction

en deux coques solides

- les fenêtres du côté de la rue ont été remplacées il y a un an

- et, et, et... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: centrale État
: à rénover

Salles de bains / WC: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)
Système de chauffage: chauffage central / mazout Transports
publics: bus, 350 m / train, 250 m
Écoles: jardin d’enfants, école primaire et secondaire, 400 m
Magasins: Volg, 600 m
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar

- in solider Zweischalenbauweise erstellt

- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Zentralheizung / Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 m
Geschäfte: Volg, 600 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage