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Versatilité e potenzialità in una posizione vincente

Pièces5.5
Surface habitable222 m²
Prix de l'objetCHF 870'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6818 Melano

Caractéristiques

Référence
6682923.6682923
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1990
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.70 m
Surface terrain
358 m²
Surface habitable
222 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
En posizione ensoleillée et immergée dans la verdure avec exposition sud, à quelques centaines de mètres des multiples services offerts par la localité et à quelques pas de l’arrêt des transports publics, grande maison de 5.5 pièces caractérisée par de vastes espaces lumineux, des hauteurs généreuses, des sols de qualité (Brunelleschi florentin), deux terrasses confortables dont une avec vue sur le lac et un espace extérieur luxuriant qui entoure la propriété sur trois côtés.

La maison est répartie sur trois niveaux et les espaces sont ainsi disposés: au rez-de-chaussée, cave bunker, buanderie, local technique avec thermopompe remplacée en 2015 et deux grandes chambres, avec accès au jardin luxuriant, desservies par une salle de bains avec douche; le premier étage est dédié à la zone jour, où se trouve l’entrée principale, un couloir complet avec un placard mural pratique, une salle de bains de service, un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse panoramique avec vue sur le jardin, la cuisine séparée et fonctionnelle et la salle à manger, avec accès à la première terrasse aménagée, équipée d’un barbecue; le deuxième étage abrite une grande chambre principale avec salle de bains en suite avec fenêtre, complète avec baignoire et douche, une autre chambre double lumineuse et un couloir d’accès à la deuxième terrasse panoramique avec vue sur le lac.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:
+ Grands espaces lumineux
+ Jardins luxuriants
+ Terrasses panoramiques, dont une avec vue sur le lac
+ Thermopompe remplacée en 2015 et serpentins
+ Cheminée avec système de ventilation électrique
+ Coûts d’entretien réduits
+ Zone ensoleillée et tranquille

La propriété est complétée par un garage double de 33 m², avec ouverture électrique, depuis lequel on peut accéder directement à la propriété, au prix de 80 000 chf, à ajouter au prix de vente, non déductible.

Nos conseillers sont à votre disposition pour de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.
In posizione soleggiata ed immersa nel verde con esposizione a sud, a poche centinaia di metri dai molteplici servizi offerti dalla località e a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, grande casa di 5.5 locali caratterizzata da ampi spazi luminosi, altezze generose, pavimenti pregiati (Brunelleschi fiorentino), due comode terrazze di cui una con vista lago e un rigoglioso spazio esterno, che circonda la proprietà su tre lati.

La casa si sviluppa su tre livelli e gli spazi sono così disposti: al piano terra cantina bunker, lavanderia, locale tecnico con termopompa sostituita nel 2015 e due grandi camere, con accesso al rigoglioso giardino, servite da un bagno con doccia; il primo piano è dedicato alla zona giorno, dove troviamo l'ingresso principle, un corridoio completo di un comodo armadio a muro, un bagno di servizio, un ampio salone con camino e accesso al balcone panoramico e affaccio sul giardino, la cucina separata abitabile e la sala da pranzo, con sfogo sulla prima terrazza attrezzata, dotata di barbecue; il secondo piano ospita una grande camera padronale con bagno en-suite finestrato, completo di vasca e doccia, un'altra luminosa camera matrimoniale e un disimpegno da cui si accede alla seconda terrazza panoramica con vista lago.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ampi spazi luminosi
+ Giardini rigogliosi
+ Terrazze panoramiche, di cui una con vista lago
+ Termopompa sostituita nel 2015 e serpentine
+ Camino con impianto di ventilazione elettrico
+ Costi di manutenzione contenuti
+ Zona soleggiata e tranquilla

Completa la proprietà un garage doppio di 33 mq, con apertura elettrica, dal quale si può accedere direttamente alla proprità, al prezzo di 80'000chf, da aggiungere al prezzo di vendita, non scorporabile.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
  • Connexion Internet