Splendida casa ristrutturata nel nucleo Melide con 4.5 locali

Dans le cœur historique de Melide, dans une ruelle typique du centre et avec une vue partielle sur le lac, se trouve cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de qualité. La situation est privilégiée: en quelques minutes à pied, on atteint la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.

La maison allie le charme de l’architecture traditionnelle à la fonctionnalité d’intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les moindres détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Composition

• Rez-de-chaussée: agréable grottino avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains avec douche, cave à vin, local chaudière et réservoir. Parfait comme espace pour les invités, les loisirs ou le home office.
• Premier étage: entrée principale, grande cuisine avec balcon.
• Deuxième étage: vaste espace de vie avec cheminée, balcon et salle de bains de service.
• Troisième étage: lumineuse chambre à coucher avec grande douche à l’italienne.
• Quatrième étage: chambre principale avec baignoire d’hydromassage et grand puits de lumière, idéale comme espace bien-être privé.

Autres caractéristiques

Chauffage avec chaudière à condensation, cour en copropriété avec accès voiture pour chargement/déchargement, parking communal à environ 150 m avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique, pour ceux qui souhaitent vivre le centre de Melide avec confort moderne et un style de vie exclusif. Le mobilier, s’il est d’intérêt, complète l’offre. Seule résidence principale.

Cette offre Properti se distingue par:

• Grand espace
• Vue partielle sur le lac
• Situation ensoleillée et centrale
• État moderne et rénové en 2015
• Luminosité naturelle
• Proximité de diverses structures de loisirs
• Baignoire d’hydromassage et fascinant puits de lumière
• Zone centrale et bien desservie
• Proximité du centre de Lugano

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40