Cette imposante maison indépendante de 5,5 pièces se trouve au cœur de la pittoresque région de Melide. Avec une superficie d’environ 228 m², cette propriété construite en 1700 et entièrement rénovée en 2022 combine un style historique fascinant avec le confort moderne le plus élevé. Le grand salon impressionne par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine design, rénovée avec des matériaux de qualité et dotée d’une îlot en quartz, d’une cuisinière à induction, d’un lave-vaisselle et d’un double four, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et lumineux.
Disposition des pièces:
- Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestibule menant à une chambre double, buanderie bien équipée, local technique et cave.
- Premier étage: Grande cuisine ouverte avec un grand espace repas et accès à la terrasse; salle de bains avec douche; grand salon avec cheminée, également avec accès à la terrasse.
- Deuxième étage: Salle de bains avec baignoire, une chambre double et la chambre principale.
Chaque coin de cette propriété raconte une histoire, avec de nombreux détails architecturaux d’origine, tels que l’arc d’entrée et la statue, faisant partie du patrimoine culturel de Bellinzona. La maison est imprégnée de son passé, sans pour autant renoncer à la modernité: la buanderie intérieure, le système de télévision par câble, le vidéophone et la connexion Wi-Fi garantissent praticité et confort.
Le système de chauffage, à radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, et la climatisation ajoutent de la valeur à chaque saison, tandis que les moustiquaires permettent de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La terrasse invite à la détente et à la convivialité, tandis que le quartier offre une position stratégique et paisible, idéale pour les familles et à proximité de tous les services du village, avec des magasins à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et des transports à 195 mètres. À quelques pas, vous trouverez également des bars, des parcs et des parkings municipaux.
Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants:
- Maison historique indépendante entièrement rénovée
- Finitions de haute qualité avec des détails architecturaux uniques
- Situation centrale et calme dans un quartier adapté aux familles
- Proximité de bars, parcs, magasins et écoles
- Aménagée et prête à être habitée
- Chauffage efficace et climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Équilibre parfait entre patrimoine historique et style de vie contemporain
- Caractère unique et charme traditionnel combinés à un confort moderne
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Questa imponente casa indipendente di 5,5 vani si trova nel cuore della pittoresca regione di Melide. Con una superficie di circa 228 mq, la proprietà, costruita nel 1700 e ristrutturata completamente nel 2022, combina un affascinante stile storico con il massimo del comfort moderno. L'ampio soggiorno colpisce per il design arioso e i soffitti alti, mentre la cucina di design, rinnovata con materiali di pregio e dotata di unisola in quarzo, piano cottura a induzione, lavastoviglie e doppio forno, è un ambiente ideale per gli amanti della cucina. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è perfetta per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e luminosi.
La disposizione degli ambienti:
- Piano terra: Ingresso con atrio che conduce a una camera doppia, lavanderia ben attrezzata, locale tecnico e cantina.
- Primo piano: Spaziosa cucina abitabile con ampio spazio pranzo e accesso alla terrazza; bagno con doccia; grande soggiorno con camino, anche questo con accesso alla terrazza.
- Secondo piano: Sala da bagno con vasca, una camera doppia e la camera padronale.
Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, con numerosi dettagli architettonici originali, come larco dingresso e la statua, parte dei beni culturali di Bellinzona. La casa è immersa nel passato, senza rinunciare alla modernità: la lavanderia interna, il sistema di TV via cavo, il videocitofono e la connessione Wi-Fi garantiscono praticità e comfort.
Il sistema di riscaldamento, a termosifoni alimentato da una caldaia a nafta, e laria condizionata aggiungono valore in ogni stagione, mentre le zanzariere permettono di vivere gli spazi esterni in tranquillità. La terrazza invita al relax e alla socializzazione, mentre il quartiere offre una posizione strategica e tranquilla, ideale per famiglie e vicina a tutti i servizi del villaggio, con negozi a 167 metri, scuole a 226 metri e trasporti a 195 metri. A pochi passi si trovano anche bar, parchi e parcheggi comunali.
Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi:
- Casa storica indipendente completamente ristrutturata
- Finiture di alta qualità con dettagli architettonici unici
- Posizione centrale e tranquilla in un quartiere adatto alle famiglie
- Vicinanza a bar, parchi, negozi e scuole
- Arredata e pronta per essere abitata
- Riscaldamento efficiente e aria condizionata per comfort ottimale tutto l'anno
- Perfetto equilibrio tra patrimonio storico e stile di vita contemporaneo
- Carattere unico e fascino tradizionale uniti a un comfort moderno
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