Maison de 10.5 pièces en vente à Melide, Nucleo - 255 m²

Au cœur du centre historique de Melide, nous proposons à la vente une maison de plain-pied répartie sur trois niveaux, une propriété au potentiel immense qui allie le charme de l’architecture traditionnelle tessinoise à la flexibilité d’un espace de vie adapté à divers besoins.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, l’un au premier étage et l’autre au deuxième, qui peuvent être facilement réunis en modifiant les portes communicantes, créant ainsi un seul logement aux dimensions généreuses. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles nombreuses, les ménages souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou pour ceux qui recherchent une solution à personnaliser au fil du temps.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux caves et deux « grottini » typiques, des espaces au charme authentique offrant diverses possibilités d’utilisation, idéaux comme locaux de rangement, espaces dédiés aux loisirs ou lieux mettant en valeur la tradition tessinoise.

Le premier étage abrite un appartement composé de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un salon et d’une cuisine habitable. Plusieurs travaux de modernisation ont déjà été réalisés à ce niveau, notamment la rénovation du carrelage, des salles de bains et de la cuisine, offrant ainsi des pièces modernes et fonctionnelles.

Le deuxième étage présente une disposition similaire, avec trois chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine-séjour. Contrairement à l'étage inférieur, il n'y a pas de bureau, mais les espaces conservent une disposition polyvalente, adaptée aussi bien à une famille qu'à une occupation indépendante.

Un autre élément pratique est le monte-escalier déjà installé, qui facilite l'accès aux différents niveaux de la maison.

Melide est une localité particulièrement appréciée pour son emplacement sur les rives du lac de Lugano, sa promenade caractéristique au bord du lac et sa proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commodités et des liaisons permettant de rejoindre facilement Lugano et Mendrisio.

Grâce à sa configuration, à ses espaces répartis sur plusieurs niveaux et à la possibilité de réunir les deux appartements, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère, à adapter à leurs besoins en matière de logement ou à leur situation familiale.

Une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent un bien offrant de grands espaces et de multiples possibilités d’utilisation, capable d’allier l’autonomie de deux appartements au potentiel d’une grande maison individuelle.