GRANDE MAISON INDÉPENDANTE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

Nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 5.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant à Mezzovico.

Cette propriété se distingue par sa situation stratégique, avec la commodité d’être proche des principaux services, notamment des écoles, des banques, des magasins et des transports publics.
De plus, l’accès à l’autoroute pour Lugano/Bellinzona est à quelques minutes de route.

Enfin, Mezzovico-Vira maintient un multiplicateur stable depuis des années à 60%.

La maison, de 210 m², est répartie sur deux étages hors sol, plus un sous-sol, et offre de vastes espaces bien organisés et fonctionnels:

- Zone jour: l’entrée donne sur un couloir avec des armoires murales qui mène à un grand salon avec deux portes-fenêtres donnant sur la belle terrasse, une cuisine séparée et habitable bien équipée, et un WC au rez-de-chaussée avec fenêtre et douche.
- Zone nuit: les larges escaliers mènent à l’étage supérieur où l’on trouve un placard mural, 3 chambres doubles dont une avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et double fenêtre.
- Sous-sol: en descendant les larges escaliers, on trouve un couloir qui mène à une taverne caractéristique avec fenêtre, cheminée et four à pizza, une grande cave, un local technique et une grande buanderie avec fenêtre.

L’espace extérieur est un atout avec un jardin privé, soigné et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d’une pergola en granit et d’un coin barbecue, et représente un coin parfait pour se détendre à l’extérieur.
La propriété est complétée par deux places de parking couvertes par une magnifique toiture.

La propriété dispose également de terrain constructible supplémentaire sur lequel il est possible d’agrandir la maison de 58mq.

Au cours des trois dernières années, la propriété a fait l’objet d’importants travaux de rénovation pour garantir la pérennité de la maison: peinture extérieure et intérieure, réfection de la terrasse et du jardin, remplacement des fenêtres, portes et sanitaires et nouvelle installation d’éclairage LED.
Des travaux ont également été réalisés pour l’efficacité énergétique, avec une nouvelle chaudière ELCO, le remplacement des tuyaux et l’installation de portes anti-incendie.

La maison offre confort, tranquillité et de grands espaces verts, idéale pour les familles et les amoureux de la nature, sans renoncer à la proximité des services.