OCCASION UNIQUE – RARITÉ DANS LE QUARTIER DE HIRZBRUNN

Cette charmante maison individuelle en rangée avec appartement indépendant se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle: le quartier de Hirzbrunnen – un quartier où les biens immobiliers changent rarement de propriétaire. Familial, verdoyant et très bien desservi, avec un fort caractère de quartier, il combine qualité de vie et urbanité de manière idéale. Les transports publics, les écoles et les crèches ainsi que diverses possibilités d’achats se trouvent à distance de marche.

Construite en 1934, la propriété incarne le charme unique des immeubles historiques bâlois. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2,51 mètres, la disposition harmonieuse des pièces et les sols en bois d’origine datant de la construction confèrent un sentiment de bien-être et de chaleur, intemporel. Les cuisines aménagées de manière pratique avec un espace repas, les chambres spacieuses, deux salles de bains avec douche ou baignoire et un WC indépendant supplémentaire garantissent un confort de vie élevé. Le jardin idyllique orienté au sud-ouest sert de vaste extension de l’espace de vie, notamment pendant les mois chauds, et constitue en même temps un lieu de retraite privé.

Dans le cadre de l’entretien courant, diverses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment le remplacement du système de chauffage. La propriété est donc en parfait état, bien entretenue et prête à être habitée, en adéquation avec son âge.

Une rareté dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle:

• excellente situation dans le quartier très recherché de Hirzbrunnen
• environnement familial avec une excellente infrastructure
• appartement indépendant avec de nombreuses possibilités d’utilisation
• jardin idyllique orienté au sud-ouest
• propriété entretenue en permanence (y compris nouveau système de chauffage)
• état bien entretenu et prêt à être habité
• cuisines pratiques avec espace repas
• chambres spacieuses
• deux salles de bains (douche / baignoire)
• WC indépendant supplémentaire
• sols en bois d’origine datant de la construction
• hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2,51 mètres
• entièrement sous-solé