OCCASION UNIQUE – RARITÉ DANS LE QUARTIER DE HIRZBRUNN

Ce charmant immeuble de rangée à deux logements, avec un appartement indépendant, se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bâle: le quartier de Hirzbrunnen – un quartier où les biens immobiliers changent rarement de propriétaire. Familial, verdoyant et bien desservi, avec un fort caractère de quartier, il allie qualité de vie et urbanité de manière idéale. Les transports publics, les écoles et les crèches ainsi que les divers commerces sont à distance de marche.

Construit en 1934, le bien incarne le charme unique des bâtiments historiques de Bâle. Les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 2,51 mètres, la disposition harmonieuse des pièces et les sols en bois d’origine datant de la construction confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les cuisines fonctionnelles avec espace repas, les chambres spacieuses, deux salles de bains avec douche ou baignoire et un WC séparé supplémentaire offrent un confort de vie élevé. Le jardin idyllique orienté au sud-ouest sert de vaste extension de l’espace de vie et de refuge privé, particulièrement apprécié pendant les mois chauds.

Dans le cadre de l’entretien courant, diverses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment le remplacement du système de chauffage. La propriété est donc en bon état, bien entretenue et prête à être occupée, tout en étant adaptée à son âge.

Une rareté rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle:

• excellente situation dans le quartier très recherché de Hirzbrunnen
• environnement familial avec une excellente infrastructure
• Appartement d’invités avec de nombreuses possibilités d’utilisation
• jardin idyllique orienté sud-ouest
• propriété entretenue en permanence (y compris nouveau système de chauffage)
• état impeccable, prêt à emménager
• cuisines pratiques avec coin repas
• chambres généreusement dimensionnées
• deux salles de bains (douche/baignoire)
• toilettes supplémentaires séparées
• planchers en bois d’origine de la période de construction
• Hauteur sous plafond jusqu’à 2,51 mètres
• entièrement sous-solé