Maison mitoyenne d’angle – proche de la nature et du centre

Une maison familiale proche de la nature et idéalement située

Cette agréable maison mitoyenne en coin de 4.5 pièces se trouve directement à la lisière de la forêt dans un quartier familial et sans voitures à Guin. L'environnement allie la nature à une très bonne proximité des écoles, des commerces et des transports publics - le tout facilement accessible à pied.

La propriété fait partie d'une grande parcelle totale d'environ 6'820 m². Le quartier offre de vastes espaces extérieurs communs et des aires de jeux qui offrent de multiples possibilités d'utilisation, en particulier pour les familles.

Les espaces intérieurs - en particulier la cuisine, les revêtements de sol et une partie de l'équipement - correspondent encore en grande partie à l'année de construction initiale et ne sont plus au goût du jour. Il est donc nécessaire pour les futurs propriétaires de prévoir des investissements correspondants pour la modernisation. L'extérieur ainsi que des parties du bâtiment telles que le toit, la façade et l'isolation sont également en grande partie dans leur état d'origine. Ces zones offrent un potentiel d'amélioration énergétique et visuelle. En 2025, la salle de bain a été modernisée et certaines zones de la terrasse, notamment du côté sud, ont été réaménagées et dotées d'un support renouvelé.

Dans l'ensemble, la maison convainc par la combinaison d'une situation calme, d'une bonne desserte et d'une marge de manœuvre individuelle - idéale pour tous ceux qui apprécient la vie proche de la nature à Guin et souhaitent aménager leur maison selon leurs propres idées. La propriété comprend une place de stationnement dans le garage.

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