Exceptionnel
Le Lion Reihenhaus - Demandez des informations maintenant!
Pièces7.5
Surface habitable~ 196.5 m²
Prix de l'objetCHF 1'230'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Dorfstrasse 56, 3438 LauperswilCaractéristiques
Référence
459.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
7.5
Chambres
4
Logement
1
Hauteur de plafond
~ 2.81 m
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 9.3 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 196.5 m²
Volume
~ 936 m³
Surface terrasse
~ 201.5 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
1.85 %
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Enfin,..Le Lion historique de Lauperswil est sorti de son sommeil de la Belle Époque. Le grand volume, la façade et les murs historiques retrouvent une nouvelle fonction. Après des années de vacance, l’ancien hôtel-restaurant Le Lion devient un ensemble résidentiel impressionnant avec 2 maisons jumelées, 4 appartements en propriété et un espace de rangement. Chaque unité est unique avec un mélange unique de tradition et de modernité. Le Lion historique, avec la nouvelle maison individuelle (vendue) forme un bel ensemble et donne un nouveau lustre au centre de Lauperswil. Vous aimez l’Emmental? Vous aimez vivre confortablement derrière des murs qui racontent de nombreuses histoires? Vous êtes impatients de personnaliser l’une de ces appartements/maisons jumelées extraordinaires avec votre propre style? Vous pouvez choisir entre les unités suivantes:
- W5; Un peu plus de tout! Voici comment on peut décrire cette maison jumelée dans le nouveau quartier résidentiel. Jardin privé de 201m2, surface habitable de 170m2, jusqu’à 7,5 pièces,… et bien sûr aussi avec espace aérien et galerie!
- Description des étages RDC: Garde-robe/entrée 7.6m2, séjour/salle à manger/cuisine 44m2, WC invités 3.9m2, réduit accessible de l’intérieur et de l’extérieur 11.5m2, jardin privé de 201.5m2 / 2ème étage: chambre 14.4m2, chambre 14.8m2, chambre 12m2, salle de bain avec douche 5.2m2, couloir et espace aérien 8.8m2 / 3ème étage: chambre 12.1m2, chambre 9.8m2, salle de bain avec baignoire 5.2m2, galerie 12.9m2, couloir 8.2m2, plancher de stockage 27.6m2, sous-sol 9.3m2
- W1; Pour les individualistes peut-être avec une tendance à cuisiner et à régaler vos invités? Autrefois la salle de restaurant et la terrasse du Lion. Maintenant votre royaume du Lion avec 2,5 pièces, une véranda et un grand jardin/terrasse de 92m2!
- W2; la grande avec des options! RÉSERVÉ! Vivre et travailler ou plutôt une grande zone de vie et de plaisir avec un côté historique? Vous décidez! 130.m2 de surface habitable nette sur un étage vous attendent!
- W3; Pour les amateurs de maison en duplex! RÉSERVÉ! Au 1er étage, séjour/salle à manger/cuisine avec l’impression d’un loft - hauteur sous plafond 3 mètres - et en plus une grande terrasse de 51m2! 2ème étage, puis possibilité de se retirer: dormir, bureau, bien-être dans la belle salle de bains ou se changer rapidement dans le dressing et se rendre sur la terrasse! Vous avez besoin de beaucoup d'espace de rangement? Cet appartement vous offre un grand grenier et un sous-sol.
- W4; Lorsque l'appartement en copropriété devient une maison! RÉSERVÉ! Architecture géniale et impressionnante dans le domaine de la construction neuve, qui ne laisse rien à désirer. Le jardin privé, l'espace aérien, la galerie et jusqu'à 6,5 pièces sont des arguments convaincants pour cette maison de lion sur 166 m2 de surface habitable nette!
- W6; Ici, vous êtes le lion du toit! Cette magnifique appartement de 3,5 pièces sur 135 m2 de surface habitable nette!
- W7; Disponible RÉSERVÉ!
Emplacement/école
Les initiés le savent, en 5 minutes, vous pouvez rejoindre:
- Gare de Zollbrück / Arrêt de bus Zollbrück
- Boulangerie, magasin d'alimentation, droguerie, Jakob Markt, bons restaurants,...
À Lauperswil, vous pouvez bénéficier d'un système scolaire moderne! École de jour, jardin d'enfants, école primaire et secondaire du district scolaire de Zollbrück. Un nouveau centre d'enseignement secondaire supérieur sera également mis en service à l'été 2025.
Par ailleurs, la Dorfstrasse de Lauperswil est une zone 30! Calme, pleine conscience - bien-être dans l'Emmental!
Vous avez éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter en détail ce projet unique et de prendre rendez-vous avec vous.
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Langnau et Kirchberg
Maître d'ouvrage: Rothenbühler AG, Zollbrück
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Réduit
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Grenier
- Triple vitrage
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Style
- Maison de caractère
Distances
Gare
600 m
10'
2'
Transports publics
600 m
10'
2'
Ecole primaire
13 m
-
-
Commerces
767 m
14'
3'
Restaurants
832 m
14'
3'