Maison with 4 rooms on sale in - Mollens - - 135 m²

A la sortie du vieux village de Mollens, à coté d'une rivière qui lui apporte charme et fraicheur, ancien moulin en partie rénové.

Réparti sur 4 niveaux, il se distribue comme suit:

Niveau supérieur, appartement duplex totalement rénové et aménagé en 2008 (plans disponibles en annexe),

accessible par un escalier extérieur indépendant:

• Sas fermé au sommet de l'escalier
• Entrée avec WC visiteur et grand lavabo
• Belle cuisine ouverte habitable et parfaitement équipée avec en plus, un potager à bois. Table à manger et accès à un petit balcon donnant coté rivière
• Grande pièce de vie avec poèle à bois de plus de 26m²
• Escalier ancien en bois rénové, avec aménagement placard en dessous, menant à l'étage supérieur
• Dans les combles, avec une confortable hauteur sous plafond, très lumineuse pièce "dortoir" avec placards intégrés, longue fenêtre chien-assis et vélux, de plus de 26m² au sol
• Jolie chambre mansardée avec 2 placards intégrés et vélux
• Spacieuse salle de bain avec WC, lavabo et grande baignoire

Niveau intermédiaire, appartement à rénover totalement qui pourra se présenter comme suit (projet disponible en annexe),

accessible par un escalier extérieur indépendant:

• Hall d'entrée
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Chambre avec accès à un petit balcon donnant coté rivière
• Vaste séjour/cuisine de plus de 26m²

Niveau inférieur, ancien lieu de production du moulin,

accessible par une escalier extérieur indépendant, semi-enterré mais avec fenêtrons:

• Une petite pièce avec l'ancien four à pain et une nouvelle installation d'eau chaude qui a été mise en place pour couvrir tous les besoins de la maison, même après rénovation du second appartement.
• Une grande cave qui pourrait être divisée pour créer deux caves et un espace buanderie

Vendable en résidence secondaire ET aux étrangers

Fort potentiel locatif après aménagement du niveau intermédiaire.

Des places de parc publiques sont disponibles à proximité immédiate, gratuitement et avec une borne de recharge électrique.

Une place de jeux aménagée, une supérette et un restaurant reconnu complètent l'offre du centre historique du village.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Mollens:
À quelques minutes de la station alpine de Crans-Montana ainsi que de la ville de Sierre, Cité du Soleil, Mollens bénéficie d’une situation géographique idéale au cœur des alpes valaisannes et en perçoit les bénéfices de son fameux microclimat. Il offre à ses habitants un magnifique panorama ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude est de 1000 m. Ce charmant village offre tout le confort pour une vie paisible: Épicerie, cafés, restaurants et loisirs divers. Il est aussi au départ de nombreuses promenades balisées et entretenues par Crans-Montana Tourisme, desservant places de pique-nique et sites enchanteurs. La place du village, parée de la chapelle et de la salle bourgeoisiale, est un joyau d’artisanat régional. Juste en dessous du village, l’église de Saint-Maurice-de-Laques possède d’admirables vitraux du maître-verrier Alexandre Cingria, ainsi qu’un clocher qui date de 1531, œuvre du célèbre architecte Ruffiner.

Sur la commune et à quelques minutes de l'active station de Crans Montana et de toutes ses commodités et installations, cette maison peut accueillir directement une famille en résidence principale ou secondaire, voir faire un joli appartement de vacances et garde un fort potentiel d'aménagement complémentaire.