À Morissen, au cœur de la région pittoresque du Val Lumnezia, vous attend cette maison individuelle exclusive et unique, située sur une belle pente ensoleillée. La volumétrie et la structure du bâtiment s’inspirent des granges traditionnelles en bois de la région, tandis que de grandes baies vitrées sur les côtés de la vallée et de la pente créent un contraste harmonieux avec les façades latérales fermées. Le spacieux salon lumineux se distingue par ses hauts plafonds, son architecture moderne et ses baies vitrées sur deux étages qui créent une sensation d’espace extraordinaire. La cuisine ouverte et moderne répond à tous les désirs culinaires et s’intègre parfaitement dans la suite de pièces ouvertes reliées par un escalier central ouvert. Un réduit séparé, au même niveau, avec lave-linge et sèche-linge, offre également suffisamment d’espace de rangement.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d’hôtes avec une salle de bains moderne et un charmant hall d’entrée avec toilettes invités. La cuisine et le coin repas/salon avec cheminée au ras du sol se trouvent au premier étage et offrent beaucoup de flexibilité grâce à l’agencement ouvert des pièces. La partie la plus privée de la maison se trouve sous le toit qui structure l’espace; des lames de bois protègent la zone de couchage côté vallée, tandis que le grenier offre un accès direct à un espace de repos plat avec un biotope magnifique côté pente. Trois terrasses sont à disposition.
L’architecture primée, le niveau de finition élégant et moderne, notamment les sols en béton apparent et les matériaux de qualité, soulignent l’exclusivité de cette propriété. La situation paisible et ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes offre un cadre de vie élégant.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Architecture primée
- Plafond haut dans le salon et éléments lumineux à deux étages
- Cuisine moderne avec réduit séparé
- Grands espaces de vie et de bains, salle de bains supplémentaire et toilettes séparées pour invités
- Standard de construction moderne et élégant avec sols en béton apparent
- Chauffage par le sol pour plus de confort
- Cheminée au niveau du sol dans le salon
- 1 garage, 2 places de parking extérieures et abri à vélos séparé
- Vue imprenable sur les montagnes et plusieurs terrasses et places de repos
- Randonnée, VTT et sports d’hiver – le téléski de Vella est accessible en 5 minutes. En hiver, les pistes de ski et de luge mènent directement à Morissen
- Calme et exclusivité dans la région de Val Lumnezia
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In Morissen, inmitten der malerischen Region Val Lumnezia, erwartet Sie dieses exklusive und einzigartige Einfamilienhaus an schöner und sonniger Hanglage. Die Volumetrie und Gebäudestruktur orientieren sich an den traditionellen Holzscheunen der Region, während grosse Fensterfronten auf Tal- und Hangseite einen harmonischen Kontrast zu den geschlossenen Seitenfassaden bilden. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, moderne Architektur sowie zweigeschossige Lichtausschnitte, die ein aussergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Die offene, moderne Küche erfüllt jeden kulinarischen Wunsch und fügt sich perfekt in die offene Raumabfolge ein, welche über eine zentrale, offene Treppe miteinander verbunden ist. Ein separates Reduit, auf der gleichen Ebene, mit Waschmaschine und Tumbler, bietet zudem genügend Stauraum.
Im unteren Stock befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit modernem Badezimmer sowie der einladende Eingangsbereich mit Gästetoilette. Die Küche sowie der Ess-/Wohnbereich mit bodenebenem Cheminée, befinden sich im ersten Stock und bieten, dank der offenen Raumgebung, viel Flexibilität. Der privatere Bereich des Hauses befindet sich unter dem raumbildenden Dach; talwärts schützen Holzlamellen den Schlafbereich, hangseitig bietet das Dachgeschoss einen direkten Ausgang zum ebenen Sitzplatz mit wunderschönem Biotop. Insgesamt stehen drei Terrassen zur Verfügung.
Die preisgekrönte Architektur, der elegante und moderne Ausbaustandard darunter Sichtbetonböden und hochwertige Materialien betonen die Exklusivität dieses Anwesens. Die ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Bergsicht bietet ein elegantes Wohnambiente.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Preisgekrönte Architektur
- Hohe Decken im Wohnzimmer und zweigeschossige Lichtelemente
- Moderne Küchenausstattung mit separatem Reduit
- Grosszügige Schlaf- und Badezimmer, zusätzliches Gästebad und separate Gästetoilette
- Eleganter, moderner Ausbaustandard mit Sichtbetonböden
- Fussbodenheizung für Komfort
- bodenebenes Cheminée im Wohnbereich
- 1 Garage, 2 Aussenparkplätze und separater Velounterstand
- Unverbaubare Bergsicht sowie mehrere Terrassen und Sitzplätze
- Wandern/Biken/Schneesport - Skilift Vella ist in 5 Minuten erreichbar. Ski- und Schlittenpisten führen im Winter direkt nach Morissen
- Ruhe und Exklusivität in der Region Val Lumnezia
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