BIEN DIVERSIFIÉ: EXCLUSIVEMENT POUR L’UTILISATION COMMERCIALE

Cet immeuble commercial hors du commun à Mühleberg 3203 convainc par ses nombreuses possibilités d’utilisation et sa construction durable. La maison moderne en bois et système de construction offre une répartition astucieuse des 5.5 pièces qui peuvent être aménagées de manière flexible pour des bureaux, des services ou d’autres utilisations commerciales.

Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale pour un showroom et offre une atmosphère de travail agréable grâce à son agencement ouvert et lumineux. La répartition des pièces permet de créer des espaces pour des réunions créatives ou des pauses conviviales et favorise un environnement de travail communicatif et productif. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains pratique et spacieuse avec douche, qui est à la fois avantageuse pour les employés et les clients.

Un escalier en bois mène à l’étage supérieur où se trouvent quatre pièces spacieuses. Celles-ci sont idéales pour des bureaux, des espaces de stockage ou d’autres activités créatives. L’une de ces pièces mène à un balcon couvert qui est idéal pour des pauses relaxantes ou pour le soir. La répartition flexible des pièces permet de les aménager selon les besoins de l’entreprise.
Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche offre un confort supplémentaire à l’étage supérieur et complète l’offre de pièces.

Le grenier, accessible par un escalier rétractable, offre également un espace de rangement précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d’autres objets, ce qui permet une flexibilité dans le déroulement des opérations.

L’espace extérieur est impressionnant avec une grande terrasse et un jardin qui peuvent être utilisés non seulement pour des activités en plein air, mais aussi pour des réceptions de clients, de petites manifestations ou comme espace de présentation de produits ou de services. Un autre point fort est la situation exceptionnelle des places de parking avec 8 à 10 places de parking extérieures qui garantissent un accès très pratique pour les employés et les clients. De plus, l’emplacement idéal à proximité de l’autoroute permet un accès rapide et facile.

Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au sol efficace qui assure une répartition agréable de la chaleur. Une pompe à chaleur air/eau contribue également à un confort élevé et soutient l’approvisionnement énergétique durable. Ce bâtiment commercial combine flexibilité et construction orientée vers l’avenir – idéal pour les entreprises qui attachent de l’importance à un environnement de travail durable et confortable.


LES POINTS CLÉS EN BREF:

• Zone commerciale populaire
• Salles lumineuses
• Plancher et débarras
• Fermeture pratique de la voie de circulation
• Bonne infrastructure
• Rénovation partielle en 2022
• 8 à 10 places de parking extérieures

Le bien se trouve dans la zone commerciale et ne peut pas être utilisé à des fins résidentielles conformément à la réglementation en vigueur en matière de construction et de zonage.

VEUILLEZ NOTER QUE CERTAINS DES PHOTOS REPRÉSENTENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELS

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